[摘要] 对于未来青岛房价的走向，业内人士认为，2015下半年青岛房价将逐渐趋于平稳。如今8月伊始，青岛房价走势如何？我们不妨来看看热门楼盘 0新价格走势。
对于购房者来说，除了买房“不差钱”的主儿，房价恐怕是受关注的买房因素了。青岛房地产市场在2014年步入“寒冬”，成交锐减，房价也一路下滑。青岛房价从去年年底开始连跌六个月后，到今年5月份才止跌回稳，这“惊险”程度真是如坐过山车般刺激。新青岛房价走势图奉上，你们随意感受下。
青岛房价走势图
青岛房价下跌半年后连涨两月
回顾2014年青岛房价，可谓一直在走下坡路，2014年青岛住宅成交均价以9打头，2014年3月达到峰值9836元/平，之后开始整体下跌，仅在2014年5月和11月有小幅上涨。进入到2015年，楼市依旧没什么起色，从1-6月青岛新建住宅均价来看，1-5月岛城房价出现了持续下跌，其中前三个月新建住宅均价跌幅大。二季度开始青岛房价进一步冲低，新建住宅均价跌破9字头，这在过去的两年中 。
在4月份“跌破”9000元大关后，楼市利好政策便蜂拥而至，房价终于从5月开始了“止跌趋稳”，并在6月迎来了年内的首次上涨， 6月青岛新建住宅平均价格定格在8957元/平方米，环比上涨0.25%，房价连续跌了半年的青岛楼市终于止跌回稳，为上半年画上了一个圆满的句号。
青岛房价环比涨跌趋势图
中指研究院日前发布《2015年7月中房指数系统百城价格指数报告》，数据显示，青岛7月房价终于再度冲破9字头，7月新建住宅平均价格为9044元/平，环比上涨0.97%，是继6月份以来连续第二个月环比上涨。
2015年7月青岛各区房价（数据来源：中指研究院）
看完了青岛整体房价走势，再来看看7月份青岛各区新房成交均价。中指研究院统计数据显示，崂山区和市南区住房均价遥遥领先，分别为19725元/㎡和19444元/㎡；市北房价依旧坚挺，7月均价14514元/㎡，四方房价11716元/㎡；刚需重地李沧区7月房价跌破万字头，为9995元/㎡，城阳房价8525元/㎡，黄岛房价8694元/㎡。
青岛热盘 0新价格走势曝光
对于未来青岛房价的走向，业内人士认为，2015下半年青岛房价将逐渐趋于平稳。如今8月伊始，青岛房价走势如何？我们不妨来看看热门楼盘 0新价格走势。
青岛热门楼盘Top榜
青岛热盘 万达维多利亚湾
目前新价格：6800元/㎡
新动态：万达维多利亚湾C地块开启 ， 金20000元整， 即享受一个点的 优惠，否则开盘无此优惠。三期剑桥郡预计将在8月中旬首开，目前地标性建筑31号楼“未来塔”在售，均价6800元/㎡。开盘认购交1.5万元，按照户型面积和总价，高可抵10万元房款。
万达维多利亚湾户型点评
青岛热盘Top2 海尔鼎世华府
目前新价格：9750元/㎡
新动态：
海尔鼎世华府现C区2-4#、8-16#在售，户型83平、87平、89平套二和95平、120平套三，均价9750元/平。现青岛银行、工商银行、邮政银行、农业银行贷款可享9折利率。全款94折，公积金贷款96折。
海尔鼎世华府交通图
青岛热盘Top3 青岛万科紫台
目前新价格：14500元/㎡
新动态：
青岛万科紫台2015年6月20日7号楼已加推，主力户型为127平三南采光户型，起价12777元/平，均价为14500元/平，售楼处优惠95折，楼王10号楼即将加推，车位。
青岛热盘Top4 伟东幸福之城湖山美地
目前新价格：低价7500元/㎡
新动态：
伟东幸福之城湖山美地5号楼、10号楼60-133平在售，套一、套二、套三都有，首付16万起，起价7500元/平。6号楼80-90平套二在售，起价7500元/平。
青岛热盘Top5 和达璟城
目前新价格：低价7999元/㎡
新动态：
和达璟城在售3#、4#、5#楼高层，其中3#楼共21层，2个单元，2梯4户。4#、5#楼均是18层，2个单元，1梯2户。高层为75平—91平左右的套二户型，103平—115平的套三户型，起价7999元/平，预计2016年年底交房。
青岛热盘Top6 海尔时代广场国悦公馆
目前新价格：13000元/㎡
新动态：
海尔时代广场·国悦公馆1#、2#小高层2015年6月27日开盘，共159套，均价13000元/平米，总价低88万起。交5000享97折优惠。
海尔时代广场国悦公馆户型点评
青岛热盘Top7 中南世纪城（林樾）
中南世纪城（林樾）22000元/平方米3.85分重庆中路903号0532-80926777$0532-80926888
目前新价格：7800元/㎡
新动态：
中南世纪城（林樾）中南世纪城（林樾）22000元/平方米3.85分重庆中路903号0532-80926777$0532-80926888三期克鲁兹小镇整体均价7800元/平。新推三期6#，28层，80-135平套二套三户型，交1万抵97折，惠后价格8200-8500元/平！三期10#、11#，82-87平套二户型为主，三期2-5#剩余几套房源，均价7800元/平。
青岛热盘Top8 海信东山郡
目前新价格：10400元/㎡
新动态：
海信东山郡预计2015年8月上旬加推1号楼东单元，本次共加推80左右套房源，均为87平套二户型，均价10400元/平，公积金贷款99折优惠，商贷在99折优惠的基础上再享98折优惠。
青岛热盘Top9 银盛泰浪琴海
目前新价格：6800元/㎡
新动态：
银盛泰浪琴海高层8月1号21#西单元已开盘，共128套房源，主力户型为75平套二和85平套三，均价6500元/平，低39万元/套起。目前购房有优惠，通过房天下渠道电商购房可以享受4000抵95折优惠，开盘当天案场可再优惠2个点，参加房天下渠道电商购房可获得800元补贴。
银盛泰浪琴海户型点评
青岛热盘 0 东方雅苑
目前新价格：6000元/㎡
新动态：
东方雅苑项目已于2015年7月11日首次开盘，在售3#、6#楼，户型面积为83-110㎡，其中3#楼为11层，6#楼为16层，均价6000元/平，起价4999元/平，现与房天下合作，优惠是5000抵20000元。项目与房天下合作房天下狂购活动，推出1套5折特价房，房源为6-3-902，84平套二户型，原价50.79万/套，现折后价位25.27万/套。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
