[摘要] 说到买房,咱淮安不少人都是掬了一把辛酸泪,动不动四五千的房价,房贷那是要还到天荒地老的节奏啊!多少苦逼的孩子化身房奴,每个月精打细算,既要还款又要养自己,不由仰天长啸:活得好累啊!
说到买房,咱淮安不少人都是掬了一把辛酸泪,动不动四五千的房价,房贷那是要还到天荒地老的节奏啊!多少苦逼的孩子化身房奴,每个月精打细算,既要还款又要养自己,不由仰天长啸:活得好累啊!
房奴1号:房贷房租双重奏 人生为何如此艰难
贷款模式:商业贷款
贷款额度:70万
按揭年数:30年
月供:3930元
咱们的一号主人公是一对小夫妻,来苏打拼几年也算是混得风生水起,每个月加起来也能赚个一万多。再加上两人感情稳定,便红红火火地领了证,开始考虑定居苏城的事。
这不,这对小夫妻就盘算着,有个自己的小窝这个家才足够完整,于是就贷了70万的纯商贷,在园区给自己买了个房,付完首付,分期30年还款。掐指一算,每个月就要支出4000元左右,这对他们来说可不是个小数字啊!
更令人悲伤的是,由于房子还没交房,夫妻俩不得不在外租房住,每个月的房租差不多也要1600元左右。也就是说,小两口总收入的一大半都拿去养房了,想想以后还要装修入住,压力不能说不大。
不过,两个人一起努力一起拼搏,感情那也是更上一层楼。所以当房奴就当房奴吧,当得开心!而这还贷和房租的双重压力,让这对小夫妻不由感叹:人生如此艰难,贷款神马的求别提!
房奴2号:你还贷来我养家 小生活也挺滋润
贷款模式:组合贷款
贷款额度:80万
按揭年数:30年
月供:3929元
2号主人公是一对刚结婚没多久的夫妻,房子算是“聘礼”,准备婚后慢慢还房贷,总的来说还贷压力在承受范围内,俩人在自己的小窝里更是过得舒舒服服的。
这对夫妻是在吴中木渎看中了一套119平的新房,均价在一万左右,生活配套方面都挺合心意,做丈夫的就拍板买下了这房子。为了缓解还贷压力,他们选择了组合贷款,算下来每月要还4000元左右,其中1000元是公积金还款,也就是说其实每个月还3000元左右就够了。而两人的月薪大概在一万出头,每个月的还款也就占家庭总收入的30%。信贷行业可是做过研究的,房屋月供为月薪的30%为合理,数字掐的这么准,简直机智。
于是这对小夫妻就过着你还贷来我养家的小日子,做丈夫的负责养房子,做妻子的负责养老公,何尝不是乐在其中呢!
贷款模式:公积金贷款
贷款额度:50万
按揭年数:30年
月供:2245元
和上面两位相比,3号主人公虽说每月也得还款,但从数量上来说,可算不上是房奴了。纯公积金贷款50万,每月的月供不到三千,而且有公积金在,真正要自己掏的钱满打满算也就一千多,对月薪一万多的夫妻俩来说,是不是感觉肩上的重担瞬间一轻。
既然工资水平大家都差不多,为啥过的日子不一样?真要说起来,大概就因为首付的时候忍痛付了大头。房贷是场持久战,需要资金作后盾,首付如果能多付点,将来能轻松不少。多攒点钱再买房,或者父母多资助点,苦逼的娃们或许就能大翻身呢!
买房毕竟人生一大事,房奴的苦逼更是只有自己懂。买房前好好盘算,根据月薪“量体裁衣”,才不至于成了真“房奴”啊!
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