[摘要] 上周(7月27日~8月2日)我市新房成交3231套,成交面积33.29万平方米,环比分别上涨42.65%,40.69%。其中商品住宅共计成交2980套,成交面积31.36万平方米,环比分别上涨 42.99%,42.02%。新房成交均价为9698元/平方米,创今年周成交均价第二高位。上周,青西新区以755套的成交量 各区市成交......
据青岛机构数据 统计，上周(7月27日~8月2日)我市新房成交3231套，成交面积33.29万平方米，环比分别上涨42.65%，40.69%。其中商品住宅共计成交2980套，成交面积31.36万平方米，环比分别上涨 42.99%，42.02%。新房成交均价为9698元/平方米，创今年周成交均价第二高位。上周，青西新区以755套的成交量 各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，青西新区以755套，7.67万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交730套，成交面积7.38万平方米;市北区位列第二，成交套数533套，成交面积5.42万平方米，其中商品住宅成交456套，成交面积4.93万平方米;城阳区以520套，5.77万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交499套，成交面积5.63万平方米。
上周，青岛市商品住宅成交均价为9360元/平方米，环比上涨5.99%。商品住宅成交套数排行前五名为：秀兰禧悦都(169套)、青岛东方影都(93套)、万达维多利亚湾(76套)、世茂拾贰府(67套)、唐岛ONE(67套)。
房价点评网青岛机构高级分析师栾先生分析说，上周成交大幅上升，一方面由于上上周末网房系统升级无法签约，签约延至上周。另一方面由于市场回暖迹象慢慢显现，购房者观望心理逐渐减弱，前期购房需求在近期有一定的释放，致使成交量处于高位。上周由于秀兰喜悦都等主城区项目签约较多，拉高了整体市场均价。据了解，2015年至今，周成交均价高点出现在第七周(2.16~2.22)，但恰逢春节期间，整体成交量很少，华润 和诺沙湾别墅等项目拉高了均价，因此作为个例，不具备普遍参考价值。(青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽)
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