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[摘要] 继承人继承了被继承人的房产后，有一道 重要的程序，那就是进行过户。很多人在过户时都不了解相关流程，以至于多头跑。小编也是多方打听，为大家整理了房产继承过户的流程及所需费用，以便大家继承张家口房产时进行参考。
继承人继承了被继承人的房产后，有一道 重要的程序，那就是进行过户。很多人在过户时都不了解相关流程，以至于多头跑。小编也是多方打听，为大家整理了房产继承过户的流程及所需费用，以便大家继承张家口房产时进行参考。
房产继承过户流程
1、持遗嘱做继承公证
2、 继承人进行房屋继承公证
3、办理 证明
4、过户
需要准备的材料
1、 继承人的身份证、 本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明；
2、产权人的死亡证明、 注销证明（ 本）、婚姻关系证明
3、继承公证、遗产公证
4、房屋 权证
所需费用
1、公正费。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。
2、房地产价值评估费用：
根据房（1996）第088号文，评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;
②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;
③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;
④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;
⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收;
⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;
⑦房地产价格总额在1亿以上的，按0.1‰的费率计收。
参考资料：
1.房天下
2.中国房地产信息网
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