[摘要] 毕业季刚过，毕业生们在怀念美好学生时代的同时，又在憧憬着美好的未来同时，又不得不面临初入社会的种种现实问题，工作是一方面，更现实的是房子的问题。大部分毕业生更多的是选择在工作单位 租房子，而有些毕业生却在毕业之际不仅拥有了毕业证同时也拥有了房产证，“毕房族”由此诞生。
毕业季刚过，毕业生们在怀念美好学生时代的同时，又在憧憬着美好的未来同时，又不得不面临初入社会的种种现实问题，工作是一方面，更现实的是房子的问题。大部分毕业生更多的是选择在工作单位 租房子，而有些毕业生却在毕业之际不仅拥有了毕业证同时也拥有了房产证，“毕房族”由此诞生。
青岛房价环比涨跌趋势图
中指研究院日前发布《2015年7月中房指数系统百城价格指数报告》，数据显示，青岛7月房价终于再度冲破9字头，7月新建住宅平均价格为9044元/平，环比上涨0.97%，是继6月份以来连续第二个月环比上涨。
2015年7月青岛各区房价（数据来源：中指研究院）
看完了青岛整体房价走势，再来看看7月份青岛各区新房成交均价。中指研究院统计数据显示，崂山区和市南区住房均价遥遥领先，分别为19725元/㎡和19444元/㎡；市北房价依旧坚挺，7月均价14514元/㎡，四方房价11716元/㎡；刚需重地李沧区7月房价跌破万字头，为9995元/㎡，城阳房价8525元/㎡，黄岛房价8694元/㎡。
从数据分析可以看出，青岛房价在经历颓势期以后开始上涨，而上涨的节点恰巧是6,7月份的毕业季，7月是传统的大学毕业季，青岛房地产市场上也开始涌现出“毕房族”，他们大部分家庭经济基础较好，基本都由父母支持首付或一次性全款置业。面对诸多涌向房产市场的“毕房族”，小编不禁想问，这到底是刚性需求，还是迫于社会压力的无奈？
现实问题
看过电视剧《蜗居》的话，想必大家都知道，归根结底还是房子的问题。小单是今年刚毕业的大学生，来自东北的他在大学期间表现很优异，工作自然差不到哪去，大四就已经被机关单位破格选入，并在今年的五月份拥有了自己的房子。在同龄人当中被别人羡慕，在其他家长眼里早已变成“别人家的孩子”。但光鲜外表的背后，却是小单的父母卖掉了家里的新房，贷款来青岛买了房子。前前后后看房加买房用了不到一周的时间。
当小编问及小单的父母这么着急就买房的原因时，小单的父母的回答很简单也很直接，孩子现在工作已经稳定了，房子肯定也是迟早的事儿，刚好我们挑的房子有现房，现在这么快就把房子的事情解决了，也是为了他将来考虑，以后结婚男方肯定要有房子，要不然怎么结婚啊，硬件咱得要有啊，二来也是想给他减轻点压力，让他能在工作上更顺心，不必为房子的事儿而分心，现在房价还在上涨，以后还不知道怎么样呢。
可怜天下父母心，小单也坦言，自己很幸运，能在毕业的时候就拥有了房子，同时他也很感激父母为自己所做的一切。但小单自己也觉得这都是被现实所迫，虽然工作条件很好，但以后结婚是必要有房子这一刚性需求，父母迫于无奈的选择。小单现在每月还在还着房贷，他自己也表态说，以后肯定会把父母接来青岛一起住，不希望自己的父母一辈子住在老房子里。
面对摆在自己面前的工作，结婚等现实问题，刚需房也变成了我们这些刚毕业就成为“毕房族”的无奈之选。
租房问题
相比较而言，小单是幸运的，而对于大部分的还没有住进自己新房的毕房族，甚至是还没有属于自己的房子的毕业生来说，租房就成了头等问题。
对于大多数“90后”毕业生，尤其是去外地上班的“90后”来说，初到一个城市，周边环境陌生，要想在某个区域租房，先想到的可能是先去中介网站查询，然后联系中介机构，看房、签约、入住。
但是，现在很多“90后”并不是这么做。对于他们而言，通过房天下等专业租房网站或信息分类网站来使自己能高效搜寻所需要的房源。
“通过网站直接找房东，然后砍价入住，这样比找中介省钱多了。”小周说，去年毕业后，在来新单位之前，她就已经通过网站找到了几个备选房源。
“入职手续办好后，我就去找房东直接谈，相比其他同事找到的房子，我的价格更低一些。”小黄说，这样的租房方式在她的朋友圈很流行，其主要原因就是可以避免因中介需收取而导致房东抬升房价。
房子租的地方当然是离自己工作的地点越近越好，这样时间成本和经济成本也能降低一些，当然离工作地点近，能多睡一会儿才是王道！
看了这个表格，想必大家心中也有了一个选择租房地点的标准了，大家都追求高性价比的房屋，希望找周边交通方便快捷的租房，追求出行的便利。经过调查，不管70后、80后，还是90后，都偏好房东直租的房源，不太喜欢二房东与中介公司。
但另一方面，“90”后更加注重追求生活品质，找寻租房的时候也崇尚新潮的搜索方式，他们更愿意自己独立选择自己所需要租住的房子，有着自己独立的坚持。
问题
房子的问题解决了，那么接下来就是 的问题了，那怎么才能才能在青岛 呢，难道只有买房吗？
一、 购房 ——在青岛七区一次性购置满100平新房、无贷款，并且在青岛有工作单位缴纳社保， 青岛。
二、 高级技工（技师）引进
这种 是针对青岛市2007年颁发的《关于进一步深化户籍管理制度改革的通知》，符合青岛市引进的58个紧缺工种的高级技术人员 青岛（必须是由青岛市劳动和社会保障厅颁发）。这种 方式要求具有高级技工证（技师证），年龄小于40周岁以下，并且在青岛市区用工单位签满三年以上劳动合同、缴纳青岛市社保一年以上 青岛。
三、人才引进
1. 刚毕业的本科应届生在青岛有工作单位的，并且工作单位具有自己的集体户， 青岛。
2. 毕业多年的本科生具有“干部身份”可通过人才引进 青岛；
毕业多年的专科生与青岛市用工单位签约3年并交纳社保满3年可以通过人才引进 青岛。
四、 投靠
1. 夫妻投靠是指夫妻一方是青岛市 ，另一方可以到 所属派出所申请夫妻投靠 ；
2. 子女投靠是指父母有一方是青岛市 ，并且子女未婚（无婚姻史），子女即可投靠到父母名下；
3. 父母投靠是指子女属于青岛市 ，并且父母 所在地县级以内无其他子女 的，父亲满60周岁，母亲满55周岁，父母即可投靠到子女名下。
五、其它形式的 ——纳税 ，复员、退伍军人、部队转业士官 ，收养子女 ，留学回国人员 等，这些情况相对稀少，程序繁琐,周期较长。
谈“毕房族”不应该一刀切
那么毕业就买房到底是一种 ，还是一种错误选择呢？我们应该辩证的来看待这个问题，一方面毕业就买房是考虑到以后将会在工作地点定居的刚性需求，另一方面则是面对社会现实问题，结婚要有房子这一硬件条件的无奈之举，再加之房价现在的不确定性，长痛不如短痛，是刚性需求的同时，也是一种无奈之举。
多数“毕房族”当事人经济能力有限，购房行为全仰仗父母支持，小编同时也提醒各位父母，“毕业就置业”要量力而行。首先是家长量力，完全不必砸锅卖铁全部压在给子女买房上；其次如果是贷款置业，需要考虑偿子女的偿还能力，年轻人刚刚走入社会，过高的房贷或将对他们形成负面压力，阻碍他们的职业发展。
小编作为一个也是今年刚毕业的毕业生，也提醒各位童鞋，要理解父母们的用心良苦，自己 能做的就是好好工作，有事儿没事儿多给家里打个电话。
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