[摘要] 信网8月7日讯 为全面宣传新建商品房预售资金 政策,青岛市房地产信息与交易资金 卢宏钟副主任,于2015年8月6日做客青岛政务网“在线问政”栏目,就青岛市新建商品房预售资金 工作,与广大网友进行了交流。信网(0532-80889431)获悉,开发商私自动用预售资金将受处罚。
信网8月7日讯 为全面宣传新建商品房预售资金 政策，青岛市房地产信息与交易资金 卢宏钟副主任，于2015年8月6日做客青岛政务网“在线问政”栏目，就青岛市新建商品房预售资金 工作，与广大网友进行了交流。信网(0532-80889431)获悉，开发商私自动用预售资金将受处罚。
商品房预售资金 ，保证工程如期完工
据卢宏钟介绍，“根据《青岛市新建商品房预售资金 暂行办法》，青岛市自2010年3月1日起，市南区、市北区(包括原四方区)、李沧区的新建商品房实行预售资金 ，其他区市参照执行;自2011年9月1日起，崂山区、城阳区、经济技术开发区、黄岛区的新建商品房预售资金也统一纳入我 进行 。”
实行商品房预售资金 ，对各方当事人来讲，预售资金 既可以保证购房人所交付的购房款不被挪作他用，能够确实用于本工程的后续建设;又能保证工程能够如期完工，从而达到保障购房人及其他当事人权益的目的。
开发企业私自动用预售资金，将受到相应处罚。根据《青岛市新建商品房预售自资金 办法》规定，开发企业违规使用预售资金的，由 机构责令其限期整改。整改期间由 机构通知 银行停止拨付新建商品房预售资金，并停止该项目商品房预售合同网上备案和登记;同一项目分期开发的，停止该项目后期的商品房预售许可办理，并将其违法违规行为通过媒体对外公布。情节严重的，依法予以处罚。
公园、国隆幸福城预售资金已被法院冻结
针对市民反映李村 公园的 资金被挪用，卢宏钟介绍说：“由于 公园项目开发企业青岛五月城置业有限公司涉及诉讼纠纷，该项目预售资金 账户的资金已被法院扣划、冻结，我 已向法院提出执行异议，目前正在交涉中。关于复工交房问题，根据 要求，现由区 督促企业进行复工。下一步，我们将积极 区 ，督促企业加快施工、尽快交房。”
国隆幸福城项目开发企业为青岛国隆昌盛 置业有限公司，由于企业涉及诉讼纠纷，该项目预售资金 账户资金已被法院扣划、冻结。该项目预售款是依据工程形象进度进行拨付的，符合《青岛市新建商品房预售资金 办法》的规定。根据 要求，该项目现由市北区 监督企业进行施工建设。
信媒体记者 高鹏
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