津租赁市场迎来“陪读季” 交易量升高去化快

毕业季租房热潮刚刚结束，陪读租房需求接踵而来。根据我爱我家7月租赁业务成交数据显示，交易量与上月同期相比上涨5.6%；新增客源量整体在本月同样呈现上升趋势。我爱我家市场研究 认为，陪读租房需求为市场注入了新的活力，使得交易有所上升，而 的待租房源相应地正在逐渐减少。

每年邻近秋季开学的7、8月份都是陪读需求进入租赁市场的旺盛期，很多家长为了让孩子 方便，都会提前在 租房。据我爱我家白堤路店经理周勇表示，他所负责的区域7月的租赁交易量与上月相比上涨了20%左右，看房量也增长了20%，其中陪读需求占比达到半数，而大多租房者都比较偏爱性价比较高的 房源，此类房源基本上1-2天就能成交。根据市场反馈，目前南开 、上海（楼盘）道 、天津（楼盘）七中、天津二中、天津三中等热点中 周边社区租赁市场相对火热，一室房源租赁价格在1200—2000元之间，而位于和平区的万全道 周边一室房源租赁价格则在2500元左右。

我爱我家市场研究 认为，每年家长陪读给租赁市场带来的需求都相对旺盛，今年很多家长为避免高峰期租房难的问题，早早开始为孩子开学做准备，这为租赁市场注入了新的活力，刺激了交易量的上涨，加快了 房源的去化速度，使得租赁市场迎来新一轮的旺销。