[摘要] 今日上午10点土拍市场传来捷报，经过激烈的厮杀后，两宗7.5万㎡崂山区 地块儿中，其中1-C0129（B）地块被上海富利腾房地产开发有限公司以5635元/㎡的楼面地价购得，总价34969.683万元，溢价率38.28%；1-C0129#(A)地块拍卖结果还未出炉，房天下房天下还将进行持续跟进报道。
今日上午10点土拍市场传来捷报，经过激烈的厮杀后，两宗7.5万㎡崂山区 地块儿中，其中1-C0129（B）地块被上海富利腾房地产开发有限公司以5635元/㎡的楼面地价购得，总价34969.683万元，溢价率38.28%；1-C0129#(A)地块拍卖结果还未出炉，房天下房天下还将进行持续跟进报道。
编号1-c0129（B） 上海富利腾摘得
1-C0129（B）地块部分竞拍轮次截图
上海富利腾房地产开发有限公司是阳光城集团股份有限公司的全资子公司，是一家以涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的化品牌地产开发集团。阳光城集团已进入福建、上海、江苏、浙江、陕西、甘肃、山西、广西等省市发展，土地总储备近700万方，储备货值近1000亿。
此次阳光城集团3.5亿元拿地，也标志着阳光城将进军青岛房地产市场。
值得一提的是，两幅地块都将配建公租房，划拨建设公租房的土地面积出超过3万㎡，未来将配建不少于467套的公租房房源。
编号1-C0129（A#）地块占地43545.3㎡，土地用途城镇住宅、批发零售和住宿餐饮用地，出让年限分别为70年、40年，规划面积分别为住宅66935.4㎡、批发零售住宿餐饮3597㎡，拍卖起叫价4060元/㎡，竞买保证金19485万元。随该地块将划拨8278.9㎡土地作为城镇公租房用地，配建不少于276套公租房。
编号1-c0129（B）占地面积31028.7㎡，土地用途城镇住宅、批发零售、住宅餐饮地块，出让年限70、40年，总规划建筑面积47816㎡，建筑密度≤20%，分摊土地面积分别为住宅部分21172.8㎡、商业部分1353㎡，拍卖起叫价4075元/㎡，竞买保证金14318万元。随地块将划拨5232.3㎡作为公租房用地，规划建筑面积11482㎡，不少于191套（按60㎡/套测算）公租房，另外还将划拨4007㎡土地作为科教幼儿园用地，规划建设幼儿园面积2760㎡。
从地图上看，即将出让的这两幅地块地理位置十分优越，正位于辽阳东路以北、滨海公路以西，张村河流经周边、青岛国际高尔夫俱乐部也与两幅地块，自然环境优美、交通方便。经过多年的开发，地块所在区域已经成为一个成熟的居住板块，新建小区比较多，房价也随着逐年上涨。广为人熟知的新建住宅小区有爱丁堡国际公寓，均价19000元/㎡；鲁商蓝岸丽舍
鲁商蓝岸丽舍54000元/平方米4.00分松岭路88号400-176-0760 转 644401，均价26000元/㎡；另外还有今年刚开盘的行项目中联依山伴城
中联依山伴城25000元/平方米3.67分科苑纬四路88号400-176-0760 转 817788，该项目目前售价比较低，均价在万元线左右，是这一 中 的住宅项目。
崂山区曾是青岛楼市热销区域，但随着开发建设的日益完善，近年来已少有新地块上市，尤其是占地面积比较大的住宅类地块更是鲜少出现在土地拍卖市场上。所谓“物以稀为贵”，本轮上市的这两幅地块其“抢手”程度也就可想而知。
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