[摘要] 近日，中国新兴城市 &中国城市60强名单出炉，北京和上海荣登“超一线城市”，广州和深圳紧跟其后，位列“一线城市”，而天津、成都等9座城市跻身“1.5线城市”之列。青岛则稳居“二线城市之首”，与其一同进入二线名单的还有长沙、宁波、大连、郑州、厦门、无锡和济南。
近日，中国新兴城市 &中国城市60强名单出炉，北京和上海荣登“超一线城市”，广州和深圳紧跟其后，位列“一线城市”，而天津、成都等9座城市跻身“1.5线城市”之列。青岛则稳居“二线城市之首”，与其一同进入二线名单的还有长沙、宁波、大连、郑州、厦门、无锡和济南。
面对这个可喜可贺的成绩，身为青岛小哥和小嫚的你们是不是觉得倍儿有面子，但是在 二线城市中，青岛的房价却是这样的。
综合 ： 房价 ：第五
住宅均价：9044元/㎡
新数据显示，青岛的新建商品住宅均价是9044元/㎡，在8个二线城市中 第五
根据新统计数据显示，2015年7月青岛新建住宅均价为9044元/㎡，再度冲破“9字头”，青岛房价在经过了接近一年时间的持续下滑后，在这个7月终于迎来了首次环比上涨，而且涨幅还有所提升。不过即使如此，青岛的房价在二线城市当中仅位于中游，并非年轻人置业难的城市。
面对这样的一个数据统计，大家又是怎么看的呢，下面是网友得知这一消息后的神回复。
面对网友们的吐槽，现编也是想对青岛的房价说一句话：请收下我的膝盖！
言归正传，虽然大家都在讨论着工资太低，房子买不起啊之类的话，难道是真的买不起房，还是说大家的心态有问题，看待问题的方面和角度不同呢？总而言之，青岛居二线城市之首，我们每个人都该为之高兴，但兴奋之余，我们是不是应该考虑到以下的几个问题呢？
青岛楼市的现状
网友们在议论虽然青岛是排行 的二线城市，但房价问题却是大家在意的话题，青岛的房价现在又是如何呢？
从这个图表中我们不难看出，青岛楼市在经历短暂的下跌后，现在也处在一个回暖的态势，持续高歌猛进之后，岛城楼市从7月开始行情“转淡”。根据青岛锐理提供的数据表明，7月份青岛市新建商品房共成交12293套，成交面积138.3万平方米，环比6月份下降1.05%，与去年同期相比上涨53.62%。7月份青岛市新建商品房签约均价为8834元/平方米，环比下降9.31%，同比下降11.4%。
7月楼市商品住宅成交量虽然环比有小幅下滑，但已经成为近十年同月成交量之。房价点评网青岛机构高级分析师栾泽奖认为，随着购房者观望心理的逐步减弱，加之传统强销期“金九”的到来，整个三季度的成交量将持续处于高位。老项目加新楼盘共同发力，再加上传统楼市旺季“金九”的到来，对此，业内人士认为，第三季度，岛城楼市必将持续高位运行。
没有钱是万万不能的
不管怎样，买房or租房的前提肯定是要有钱才行啊！
分析显示：目前二线城市就业竞争反超一线城市，青岛市竞争压力较小，为15人抢一岗，位于城市第21位，同时青岛求职平均薪酬居26位，为5302元。
我们来看一个很有意思的数据
这是2015大学毕业生薪酬排行榜，清华北大那些我们就不说了嘛，这其中青岛的大学就有3家，分别是青岛大学，中国石油大学（华东）和青岛科技大学。
在体现“专业钱途”的《2015中国大学专业薪酬水平排行榜 20》中，工学相关专业的数量占据了相当大的比重，共有14个相关专业入围榜单，其中软件工程专业以8026元的月薪高居2014届毕业生榜首。其余入围专业则是理学(包括应用化学、生物科学、微电子科学与工程3个专业)、文学(仅语言类综合1个专业)、经济学(仅金融工程1个专业)、农学(仅应用生物科学1个专业)。值得注意的是，在文学相关专业中只有“语言类综合专业”入围此榜单，但其薪酬水平却表现不俗，仅次于“软件工程”位居第二位。
招聘网站在线数据显示，从青岛地区2015年夏季各行业的竞争指数来看，电气/电力/水利行业竞争指数高，其次是石油/石化/化工，再次是大型设备/机电设备/重工业。此外，房地产/建筑/建材/工程和物业管理/商业 的竞争也较为激烈。总体来看，青岛竞争激烈的行业多与工业、制造业为主。
各行业年薪情况和平均年龄
从青岛地区2015年夏季各职业的竞争情况来看，竞争为激烈的职业是财务/审计/税务、化工、土木/建筑/装修/市政工程。此外，人力资源、机械设计/制造/维修类岗位的竞争也较为激烈。竞争指数 前五的职业一部分与职能性、支持性部门相关，如财务/审计/税务、人力资源。这些部门的岗位数量有限，而求职者众多，导致竞争激烈，竞争指数较高。
青岛哪些职业赚钱？分析显示：专业服务/咨询（财会/法律/人力资源等）业以8036元的月薪高居榜首，其次是通信/电信运营、 服务业，约7096元；再次是计算机软件业，月薪为6883元。专业服务/咨询（财会/法律/人力资源等）行业以工作压力巨大但待遇优渥而闻名。通信/电信运营、 服务业因行业特性多数为国企，行业利润高，其薪酬一般也高于社会平均水平。计算机软件业进入门槛相对较高，从业者需要具备较高的专业技能水平，薪酬水平也较高。
看到这个数据统计，童鞋，你内心是什么心情，是还在抱怨社会不公？老板不给加薪？然并卵，少壮不努力，老大徒伤悲啊！
房子问题是关键
借用新闺蜜时代的台词：你租房，每个月要这么多钱，买房，月供比这个也多不了多少钱，可后租房花了钱什么都落不着，买房花了钱后还能落着一套房！好像说的很有道理，我竟无言以对！！！
目前，对于在青岛的“青漂”们和青岛的小哥小嫚来说，买房子置业，并扎根在青岛，是他们的奋斗目标，而对于“青漂”们来说，租房是他们选择留在青岛的 道门槛。但从今年的情况来看，岛城房屋租赁市场火热，不但热点 房源紧缺、房租飞涨，而且房东对租客“挑三拣四”、房屋半年起租……租房再度成为热门话题。
现在正值青岛旅游季，在旅游旺季的助力下，短租房却是逆势崛起，部分地段价格普涨近三成却仍是一房难求。全套家电、精致厨房，另有宽带WIFI可供上网聊天，住够了千篇一律的酒店，今年来青度假许多游客将目光锁定在一个个装修精致的短租房上。
目前短租房主要在前海一线以及各个区的CBD区域，在中山路鲁能领域内，房主打出的租房信息中有日租、周租、月租等多种形式的短租房，套一间租住价格大都要200元一天，套二间则基本都达到了近300元每天，这还是比较平价的短租房，在五四广场至崂山石老人海水浴场一线的观海短租房，多是大面积整套出租，每日的租住价格大都在千元以上。尽管比平时的租住价格普遍上涨近三成，但还是有众多游客和市民青睐短租房。
等等，我们不是来旅游的，我们是要在青岛实现自我价值的！OK，既然旅游季，租房都成这样了，那我们不如看看青岛各地区的租金价格，请托好你的下巴。
以往，毕业季引发的租房热一般从五月下旬持续到八月份。小编了解到，今年岛城房屋租赁的租金有了不同程度的上涨，像青岛大学周围、浮山后、八大湖等几个热点租房 ，套二房子月租金普遍都在2500—3000元/月之间，条件稍微好一点的三居室甚至高于4000元。业内人士表示，从市场来看，近年来青岛的房租一直在不断上涨。自2009年以来，青岛的房租大概每年以8%—10%的涨幅持续上涨，虽然涨幅波动不大，但“一路向上”这一点毋庸置疑。
一般夏季是青岛的旅游高峰，一些专门做短租房生意的中介，会在旅游高峰前将房子租下，再用高价以短租的方式对外出租，赚取差价。现在市场上性价比较高的房屋越来越紧俏了，但是置业者购买热情较大，显然，二手房买卖的火热会吸引不少房东“转租为售”，这也使得市场上租赁房源减少，从而导致租金价格的上涨。
说了这么多，相信大家心里也有一定的想法，不论买房一次性解决当房奴也好，还是租房省事后啥也没得到也罢，一千万个人眼中有一千万个哈姆雷特，至于大家想要什么样的生活，相信大家的心目中早有定夺。
当然有的人会说：你连个房子都不买，指定结不了婚。我心想：我是没有，您以为您有啊？有人说租房子不划算，租完了还是别人的，嘿嘿，你以为买房子还了几十年贷款，还清了就是你的了啊……
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