房地产登记 一职员乱办证获刑 十余户受损千万

青岛早报  2015-08-18 09:29

[摘要] 违规办理超过房产约定价值的抵押权登记、对持有伪造的委托公证文书未仔细查验、找“熟人”为违法房屋办理房产证……曾任青岛市房地产登记 从事各类房产权属登记受理工作的沈某,从2009年至2011年任职期间玩忽职守,导致十余名房主损失上千万元。日前,沈某被判处有期徒刑5年3个月。

违规办理超过房产约定价值的抵押权登记、对持有伪造的委托公证文书未仔细查验、找“熟人”为违法房屋办理房产证……曾任青岛市房地产登记 从事各类房产权属登记受理工作的沈某，从2009年至2011年任职期间玩忽职守，导致十余名房主损失上千万元。日前，沈某被判处有期徒刑5年3个月。

2009年4月1日至2011年3月23日，被告人沈某在青岛市房地产登记（交易） 登记受理处从事各类房地产权属登记受理工作。期间，沈某在办理金口三路、延安三路、东海中路、福州南路、徐州路等10余处房屋借款抵押权登记过程中，违规办理超过房产约定价值的抵押权登记，造成抵押权人赵某、刘某等10余人超过抵押房产约定价值共计1241.7万元的债权无法受偿。

此后，2010年12月及2011年1月期间，沈某在办理多套房屋 权转移登记过程中，对办理人所持伪造的委托公证文书未仔细查验，便违规将上述房产违法过户到办理人名下。后涉案房产被作抵押借款，结果分别致使实际房屋 人损失共500余万元。2012年沈某因犯玩忽职守罪被判处有期徒刑3年。