[摘要] 新都心作为“地产群雄”争夺之地，随着万科、保利、海尔、和达等房企巨头纷纷入驻，竞争越发越演越烈。随着目前长沙路的规划，就像当年重庆南路的重镇旗鼓，这里也会很快变得焕然一新。
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项目区位图
泰成玲珑郡21067元/平方米[市北]泰成玲珑郡42套在售项目位于台柳路306号，处于新市北板块的新都心商圈，项目占地面积64493.8平米，总建面210158.51平米，公摊19%，由12栋18层高层组成，总户数1603户，主力户型为86-143㎡的套二套三户型。
【优惠PK】首付8万起，均价11500元/平，交6000享97折优惠，价格偏低，适合刚需族，尤其适合首付紧张的适婚族购买。一来可以缓解贷款的压力，二来可以用首付剩下的钱先购买其他生活所需。
【进度PK】16号楼目前已经封顶，2015年7月份交房；1号楼已售罄，2015年3月份已交房。
【亮点PK】位于台柳路上，周边综合配套和大型社区较多，更靠近新都心商圈的核心，未来发展潜力大，而且距离地铁Ｍ３号线地铁口长沙路站仅４００米远左右，是三盘中离着地铁Ｍ３号线站点近的一个盘。当然，离着地铁口近有利也有弊。利就是出行更方便，快捷，未来房租也会贵点；弊就是离着地铁口近，周边生活容易嘈杂。
【交通PK】台柳路和长沙路交汇处，周围三条城市主干道重庆南路、黑龙江南路和四流南路，地铁优势多，M3号线经过，站点保儿站或者长沙路站，地铁口10距离。
【学区PK】三盘共享教育地产，市北区实验幼儿园、博文小学、郑州路二小、洛阳路小学、二十一中、青岛十七中。但是泰成玲珑郡21067元/平方米[市北]泰成玲珑郡42套在售16#号楼旁边就是博文小学，教育地产位置暂时领先。
【小编解析】：周边地铁站有长沙路站，交通比较便利；地铁盘，未来潜力比较大。距离博文小学和河西小学比较近，孩子上学比较方便，并且博文小学是岛城多的公立学校；周边有很多建材市场，装修时购物方便；对于新市北的楼盘来说，目前泰成玲珑郡21067元/平方米[市北]泰成玲珑郡42套在售的价格比较偏低，适合刚需族。不过，目前的周边环境和配套还有待改善和丰富。但是从规划上来看，项目紧邻河西河，沿河两岸绿化好，适合老年人居住锻炼。
楼盘点评：
项目性价比较高优点 房屋单价合理 适合多种人群 附近交通便利 出行方便 地理位置很好。缺点 户型一般 生活条件一般 缺少大型商场等生活配套 靠近长沙路 台柳路 道路较差 环境污染严重。点击查看更多网友点评>>
新都心大跨步发展猛进 土地商圈配套交通四龙腾飞
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