[摘要] 降息后5年期以上贷款基准利率为5.15%，每月需还款5460.26元，总支付利息为965,694.41元，比降息前省了55816.44元。
房天下讯 中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%，同时有针对性地对金融机构实施定向降准。
对于多数房贷客户来说，本次降息后，商业房贷基准利率将从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力将再次减轻。
降息后房贷能省多少钱呢？以100万商业贷款贷30年等额本息为例：
降息前：购房商业贷款5年期以上基准利率为5.40%，每月需还款5615.31元，总支付利息为1021510.85元。
降息后：5年期以上贷款基准利率为5.15%，每月需还款5460.26元，总支付利息为965694.41元，比降息前省了55816.44元。
如果是公积金贷款客户，同样的30年期60万元贷款：
降息前：5年期以上公积金贷款利率为3.5%，每月需还款2694.27元，支付利息款369936.53元。
降息后：5年期以上公积金贷款利率降至3.25%，每月需还款2611.24元，支付利息款340045.65元，比降息前省了29890.88元。
此次降息后，新办理贷款的购房者即刻便可享受新的优惠！不过，对于已经办完贷款的购房人来说，短时间内可能无法享受新利率带来的优惠。很多银行规定，每年的1月1日统一调整利率，因此，即使央行降息了，你的贷款利率也不会马上发生改变，要等到次年1月1日才能享受新优惠。
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