[摘要] 8月26日晚，金地悦峰新品发布会在青岛香格里拉大酒店举行，作为崂山目前稀有的大体量纯新盘，吸引了众多购房者、房地产界人士、媒体人员的关注。金地悦峰是金地入驻青岛的首秀产品，使得青岛房产界成员阵营不断扩大。至此，“招保万金”在青岛首次集结。
8月26日晚，金地悦峰新品发布会在青岛香格里拉大酒店举行，作为崂山目前稀有的大体量纯新盘，吸引了众多购房者、房地产界人士、媒体人员的关注。金地悦峰是金地入驻青岛的首秀产品，使得青岛房产界成员阵营不断扩大。至此，“招保万金”在青岛完成首次集结。
项目仪式开启
现场人员满座
市北、崂山交汇处浮山新区一带，是30万人口的大型居住区，随着市政的倾斜，拆迁安置居民的涌入，十年开发配套成熟。2000年后新建楼盘云集，剩余待开发土地不多。金地悦峰的出现就是在挑战该区域的住宅“新势力”，这也契合了金地自身的定位“万卷浮山 一席金地悦峰”。
金地悦峰地理位置
金地悦峰坐落在崂山同安路866号，也就是国信体育馆旁，西邻市北区核心地带，享受繁华的周边配套，东临崂山区景观自然区，接壤浮山、午山等山体公园的生态自然环境，地理位置可谓十分优越。随着新品发布会的启动，楼盘大动作也马上提上日程，项目售楼处即将在9月份正式亮相，预计10月份首次开盘。
金地底价拿地引同行称羡
想当初，这块地的拍卖情况还历历在目，2015年1月29日，同安路北、劲松七路西（F1-5-1）地块上市拍卖。宗地净用面积80579.1平方米，起始楼面地价5540元/㎡，起拍总价102673.9万元。
当时拍卖现场
终，青岛崂山区东盛置业有限公司如愿以偿底价摘得地块，楼面地价5540元/㎡，总价102673.9万元将其收入囊中。而金地就是东盛集团大的股东之一，也就是说，这块地块的真正金主是金地集团。
拍卖成功公示
根据公告显示，地块编号为 326-351-1200100141038000，位于浮山新区同安路北、劲松七路西（F1-5-1），占地 80579.1平方米，土地用途为普通商品住房用地，出让年限70年，楼面起叫价5540元/平方米，起拍总价102673.9万元，竞买保证金51337万元。地块规划指标中要求，容积率大于1并且小于或等于2.3，建筑密度小于或等于25，绿化率大于或等于40。
地块是净地出让，周边均为中高档新建居住社区，居住氛围浓厚，紧邻大拇指广场、国新体育场、商业生活配套比较完善，而且地块商业配比仅为10%，不含保障房用地，开发条件优异。
群雄逐鹿 浮山新区商圈升级
与金地地块仅一路之隔的劲松五路地块也在今年被城建拿走，目前也在规划中，由此可见，浮山新区日益成为地产大鳄圈地的热土。
金地悦峰周边配套
尤其随着城建、海尔、鲁信等地产大鳄的争相抢驻，区域内高端社区、精品楼盘的相继崛起，越发受到岛城市民的追捧。如今，南华乐活城、佳世客、证大大拇指广场在浮山后形成三足鼎立之势，多个商业项目的“联袂”也更加让人期待岛城又一优质商圈的诞生。
周边地块房价
地块周边教育资源丰富，有崂山第二实验小学、浮山小学、青岛实验二中等多所学校。项目周围北邻同盛花园和远洋风景，南临鲁信长春花园，东临海尔东城国际，周边都是成熟的居民小区。目前地块周边新建商品房价格在1.7万元/㎡左右，二手房海尔东城国际17260元/㎡，鲁信长春花园17350元/㎡，远洋风景22600元/㎡，金地悦峰的前景还是非常好的。
十年前，谁也不曾料想曾经名不见经传的浮山后在短短几年之后，已经快速发展成为青岛具潜力的商业版块。
浮山新区谋变升级 金地悦峰10月登场
金地悦峰的位置本属崂山的“”地块，目前尚未开盘，已经收到了众多购房者的关注。金地悦峰位于市北、崂山交汇处，既可享受市北区完善的配套，也可干净的生态环境，背靠浮山，也难怪当初被几位房产大鳄相中。
目前该片区分布的住宅主要有在售的18号公馆28642元/平方米[崂山]18号公馆1套在售、金光丽园微时代，都是曾经的人气盘，以及正在规划中的金地悦峰、城建同安路以北劲松五路以东地块。
金地悦峰周边项目
【金地悦峰】：预计2015年10月底首次开盘，价格待定。
【新进展】：项目一共规划了18栋住宅，其中有高层和小高层。项目一共有1431套房源，预计2018年3月底全部交房。
【周边配套】： 项目地处崂山核心地段，紧邻国信体育馆，南望浮山森林公园；附近商业醇熟，大拇指广场、大润发、卜蜂莲花、合肥路永旺近在咫尺；崂山第二实验小学、青岛实验二中等重点名校环绕；齐鲁医院、浮新医院、青医附院为健康保驾护航；更有三纵三横便捷交通网，M2/M4双地铁环伺。此外，金地此次建筑上采用了art-deco新古典主义风格，值得期待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
