2015年8月31日上午9点城阳土地市场传来捷报，4.5万㎡城阳区 地块儿以1.4亿元被青岛桃花源置业有限公司成功纳入麾下。
值得一提的是，青岛桃花源置业有限公司的企业法人为青岛万科企业有限公司，而此次将在该地块儿开建万科桃花源14750元/平方米[城阳]万科桃花源414套在售二期项目。
交易截图
地块编号为QDCYP-2015-6-1，位于城阳区青烟路西侧，泰城路南侧，占地面积52389平方米，规划建筑面积86965.09平方米，土地用途为住宅用地，出让年限70年；具体规划指标方面，1.0＜容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤25%；楼面起拍价1610元每平方米，竞买保证金1亿元。
这幅地块属于城阳的 地块，按照公布的规划指标来看，地块未来将建设多层洋房和小高层，并将配建公租房。周围其相邻的万科桃花源14750元/平方米[城阳]万科桃花源414套在售均价8000元每平方米， 处的万科城19704元/平方米[市北]万科城1套在售市花园均价近万元
从地理位置上来看，该地块位于城阳区的 ——前桃林社区，周边配套齐全，可以享受大北曲商圈的便利，离家佳源，利群，中联广场等较近，宝龙城市广场也位于地块 处，商业配套十分的齐全；休闲运动设施完善。另外还 青岛城阳世纪公园，市民运动公园等，可以为未来小区住户提供了休闲娱乐健身的好去处；除了配套齐全之外，这里交通也四通八达， 城阳区的主干道青威路，可连接主城区和即墨，距离204国道也 。
此外，该地块在出让的同时还将划拨一部分土地配建公共租赁住房和幼儿园，其中配建公共租赁住房77套，占地2419.35㎡，幼儿园占地4002㎡。
环视地块周边，目前这一区域是城阳房价高的 之一，与其相邻的万科桃花源14750元/平方米[城阳]万科桃花源414套在售房价均价8000元/㎡左右， 处的万科城19704元/平方米[市北]万科城1套在售市花园均价也近万元线。业内 从该地块的容积率推算，未来这个项目内将建设有多层洋房，建成后将为城阳区 再添一处 居住小区。
深挖8月青岛楼市"逆袭"真相 房价再次跌破9字头
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