[摘要] 为全面解析青岛房价，支招置业，青岛房价地图出炉，带您一起看看青岛都有哪些楼盘房价 ，哪些楼盘在热销背后有着“惊天阴谋”，哪些楼盘在一片吐槽声中逐渐收获好评！
严查之下，经历了去年的楼市低迷，今年房地产市场逐渐呈现出回暖之势。根据中国房地产指数研究院对百城新建住宅样本调查数据显示，7月份一百个城市新建住宅平均价格环比上涨0.54%。
不过，青岛房价并没有继续画出上扬的曲线，青岛8月新建住宅平均价格为8978元/平，环比下跌0.73%。青岛房价在涨了两个月之后，又再次跌破9字头。
据统计，青岛今年有的楼盘 3000元/套、有的 1000元/平， 几百元/平也是时常发生……购房者不禁疑惑，这些楼盘有何隐情，在其他楼盘价格涨得火热之时，他们却 幅度如此之大，莫非摊上了什么大事！
为全面解析青岛房价，支招置业，青岛房价地图出炉，带您一起看看青岛都有哪些楼盘房价 ，哪些楼盘在热销背后有着“惊天阴谋”，哪些楼盘在一片吐槽声中逐渐收获好评！
鑫汇国际：尾盘销售 来袭
鑫汇国际是青岛市的一个房地产项目率先获得国家2A级住宅认证。项目位于青岛经济技术开发区香江路与江山南路交汇处，非毛坯住宅，以二居为主，82㎡—107㎡多样户型。周边商业、 、银行、医院等各类配套设施都很完备，之前售价一直维持在11000元/平。
8月份售价降至9020元/平，了解之后发现，这个项目仅剩5套房源，选择空间太小。这有点尾盘抛售的意味，难怪在具备各种 的条件下 出售。
海上嘉年华：销售惨淡 逆袭
青岛海上嘉年华是一个规模为80万平米的商业综合体，以 的设计理念打造国际化地标建筑，项目的整体定位与发展更趋向国际化。
项目初定价15000元/平，但销售境况惨淡。5月份 3000元，7月份售出93套。现在毛坯房惠后均价9500元/平，主推户型目前仅剩50房源左右。另外，购房享受一次性付款92折，按揭付款95折的优惠。
据这些数据分析，海上嘉年华大幅 主要是因为之前定价太高，销售情况不好，资金链出现问题。虽然是不得已而为之，但确实效果明显，销量大增。
蓝海湾卡地亚：新盘开售 配套欠缺
项目位于山东省青岛市黄岛新区核心区，东临灵山湾，北为黄岛新区核心区 办公 ，距离青岛流亭机场约 90 公里，40经滨海大道过胶州湾隧道至青岛 商圈。
这个项目之前均价为5880，现降至5380，原因可以从地理位置考虑，项目位于黄岛新区，周围零散分布 生活配套设施，但因为是新盘，周围没有发展完全，所以居住并不太方便。
这样看来，虽然房价时有涨跌，但原因却不能同一而论，毕竟各家楼盘有各自的难言之隐，购房者大可以深入了解，再做决定是否购买。
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