[摘要] 如果要盘点2015年上半年楼市关键词,那小编先想到的就是一个“抢”字。上半年各利好政策,大大刺激了岛城市民的购房欲望,开盘时漏液抢房,开盘后争先恐后排队签约,这般折腾只为抢到中意的房子。
于是,在开盘时间和价格一概待定的情况下,购房者为了能在开盘的时候有机会选房,只能无奈的缴付诚意金参与排号。好不容易熬到开盘那一天,买房者却发现一切都不如自己想的那么美好,房价涨了,好房子没了…...那么,开发商的排号抢房背后到底有啥猫腻?
猫腻一:打着排号的名义来拉高房价
一业内人士讲,其实许多楼盘都存在这种情况。如果前期市场反应热烈,排队抢房的人数多,在开盘当天,开发商会趁机抬升房价。许多购房者往往不够理性,出于房价会接着往上涨的担心,购房者被逼无奈而接受。
更气愤的是,有些开发商甚至在取得预售房屋资格之后还故意延长开盘时间,这都是为了提高房价做铺垫准备。
猫腻二:开发商以排号为名变相集资
开发商以排号为名变相集资
既然是排队抢房,那么一部分人没买到房子是必然出现的,对于那些交了排号费但没有买上房子的购房者来说,他们的排号费不仅白交,更被开发商变相集资了。甚至有开发商尚未取得预售许可证便以排号为名收取所谓的排号费。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。