[摘要] 面对接下来“金九银十”的到来，开发商各种优惠不断，对于置业者来说，购房成本将进一步降低。这么好的购房时机怎能少了更好的楼盘呢？小编在此提前剧透，以下这些楼盘将在9月大红大紫，值得看看哟！
一直以来，7、8月份都被房产界视为楼市淡季，开发商纷纷处于调整蓄客期。但青岛今年8月份却一反常态，新建住宅成交套数轻松破万。据青岛网上房地产数据统计，8月青岛新建商品住宅共成交11365套，环比7月份的10345套上涨9.83%，同比去年8月份的10545套上涨7.75%，回暖态势不言而喻。
青岛房价走势图
另外，中指研究院8月份发布百城价格指数，调查数据显示，2015年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，青岛7月份环比上涨0.97%之后，8月份止涨回跌，跌幅为0.73%，样本平均价格为8978元/平。
面对接下来“金九银十”的到来，开发商各种优惠不断，对于置业者来说，购房成本将进一步降低。这么好的购房时机怎能少了更好的楼盘呢？小编在此提前剧透，以下这些楼盘将在9月大红大紫，值得看看哟！
青岛市南区各片区分布图
华润中心悦府
华润中心悦府实景图
【项目新动态】
华润中心悦府1.2期1号楼和2号楼在售，均价30000元/平。1、3单元带装修约7000元，2单元带装修约5500元，2号楼带装修约6000元。8号楼同时在售，110平带装修约3000元，170平带装修约4000元，起价24000元/平，均价26000元/平。1号楼2016年1月全部交房，2号楼2015年8月份交房，8号楼2017年7月底交房。
【潜力】
华润中心悦府周边配套齐全，学校有镇江路小学、59中等，配套主要依托4.30开业的万象城，M2和M3号线的市政府站，出行方便，售楼处后期会改成超高层酒店和写字楼，40层以上为铂悦酒店，40层以下是写字楼。项目不仅集生活娱乐设施于一体，后期的办公楼建设也将成为一大亮点。
【户型推荐】
180平三室两厅两卫天颂户型
户型图
该户型为三居室，户型方正，南北通透，客厅向阳，采光效果极佳，主卧有独立卫生间，保证私密性。次卧和书房相邻，为有学龄孩子的家庭提供好的学习环境。
青岛市北区各片区分布图
新都心苑
新都心苑效果图
【项目新动态】
房天下赠送10000元的购房（点击领取）新都心苑准现房在售，目前优惠2万高抵9折，其中1-2层和顶层是9折优惠，其他楼层都是92折优惠，项目目前惠后均价10000元/平，目前主推户型是86-88套二、127套三，都是分布在1、2号楼上。
【潜力】
新都心苑身处新都心商圈与李沧商圈双核心商圈交会处，临近重庆路和黑龙江路两条城市主干道，近20条公交线路通达全城各地，规划中M3号线地铁市南商圈，吃喝玩乐购全程生活体验。周边紧邻各大重点中小学，形成一站式教育体系，是名副其实的人文社区。
【户型推荐】
新都心苑86平二居
户型图
新都心苑打造80-120㎡的舒适两居、精致三居户型，南北通透、空间方正，打造舒适、实用、高品质的居住空间。
青岛崂山区各片区分布图
中联依山伴城
中联依山伴城效果图
【项目新动态】
项目8月15日全新加推4#。除89-90㎡二居外，项目106㎡三居户型也首次面市，已售罄。3#新品近期即将入市，户型为90-105㎡二三居。参考起价约85万元/套。
【潜力】
依山伴城所在的青岛中央财富区（CFD）区域内干道网密集，交通十分便利。接跨海大桥贯通红岛、黄岛，循青银高速直至流亭国际机场，规划地铁线路（2号线、4号线、10号线）及蓝色硅谷轻轨（R1）在此交汇。周边学校、医院、餐饮、商业等各项配套设施完备，重要的是项目离闻名的青岛二中比较近。
【户型推荐】
93平两室两厅一卫户型
户型图
中联依山伴城这款户型，二居室，93平，户型方正，南北通透，主卧向阳，采光效果好。不好的可能是厨房的位置，通风效果一般。
青岛李沧区各片区分布图
越秀星汇蓝湾
星汇蓝湾外景图
【项目新动态】
房天下赠送4000元的购房（点击领取）每周推出十套特价房，其中85㎡套二总价67万/套起，每套劲省8.9万。在售二期1#、2#、3#、6#楼，均价8600元/平。其中3#楼为2个单元，1梯2户，共29层。二期共10栋楼，主力户型面积是85㎡、88㎡、118㎡。现在样板间和园区景观均已开放。现与房天下合作，团购交5000享96折优惠。
【潜力】
越秀星汇蓝湾位于李沧区交通商务区，南距铁路青岛铁路新客站及M3地铁起点站约800米，适中距离助您畅享半岛城市群一生活圈；还有M1/M3/M8号地铁汇集于此，15通达青岛市区；全球长跨海大桥——胶州湾大桥桥头堡矗立西临，即刻跨越西海岸；西侧可达环湾大道，10直抵流亭国际机场，距离大海不足200米。
【户型推荐】
126平三室两厅两卫一厨
户型图
1.客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，通风性好，南北通透；动静分区合理，人性化设计；
2.卫生间分布在两个卧室中间，而且是明卫设计，空气流动性好；
3.阳台设计共3个，2个南向阳台，1个北向阳台，增强居住空间的舒适度。
青岛城阳及高新区各片区分布图
卓越蔚蓝群岛
蔚蓝群岛实景图
【项目新动态】
卓越蔚蓝群岛现与房天下合作，团购享97折优惠，购房补贴5000元。在售233号楼毛坯房源，主力户型面积79平套二、89平套三，均价5800元/平。其他在售为210#、216#、217#、226#、227#楼高层，高层户型是79平、80平、88平、124平，均价6300元/平。在售小高层225#楼为88平套三户型，2个单元，1梯2户，共11层，预计2016年10月交房。
【潜力】
卓越蔚蓝群岛交通非常便利。业主班车，一天5次市区与项目往返，20市北家乐福。公交车：913城阳十五中站卓越蔚蓝群岛，765长途站通往红岛区方特梦幻王国。周边配套可以满足生活所需，而且房价可以满足刚需人群要求。
【户型推荐】
88平两室两厅一卫户型
户型图
这是个两居室户型，主卧有个小的观景台，比较有情调，向阳所以采光比较好。南北通透，户型方正。只是厨房处于两个卧室之间，通风效果一般。
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