青岛仅一家外资银行推出首套房贷低优惠利率
青岛早报 2015-09-08 10:29
[摘要] 昨日,记者调查岛城房贷市场发现,央行“双降”(降息和降低存款准备金率)致岛城房贷利率再松绑,一家外资银行 推出首套房贷低8.5折优惠利率,主要针对二手房市场及签约新楼盘;其余岛城主要银行房贷利率仍是9折为主。
昨日,记者调查岛城房贷市场发现,央行“
双降”(
降息和降低
存款准备金率)致岛城房贷利率再松绑,一家外资银行 推出首套房贷低8.5折
优惠利率,主要针对
二手房市场及签约新
楼盘;其余岛城主要银行房贷利率仍是9折为主。
8.5折房贷利率再现 市民马女士准备购买一套二手房,经过千挑万选终于在合肥路相中一套住房,随后她和家人又开始寻找贷款优惠力度大的银行。昨日,马女士被
房屋中介告知,由于其贷款资质优良,一家外资银行可以为其提供低8.5折的房贷利率,这让马女士十分高兴,但又有点担忧。“现在首套房贷真能打到8.5折吗?”马女士就自己的疑问向记者咨询。
记者随后联系到马女士的
房屋中介,他表示该银行首套房贷低8.5折优惠是从9月3日开始的,目前他正组织手头签约客户集中申请。链家地产、科威不动产、太平
洋房屋等相关负责人在接受记者采访时也确认,目前该外资银行的确推出这项优惠政策,他们也正在向符合条件的客户进行推介。
通过
房屋中介牵线搭桥,记者终联系到该外资银行负责房贷的一名客户经理,该经理称上述房贷政策属实。“我们首套房贷低8.5折优惠,主要是针对二手房及签约新
楼盘。”这名客户经理说,贷款客户要求资质良好,不能有不良
征信记录,购买的二手房不能超过15年
房龄,他还强调贷款发放 有限,因此银行不公开推广。
房贷利率9折仍是主流 其它主要银行房贷利率情况是怎样的呢?
首套房贷利率是否也可做到低8.5折优惠呢?
青岛科威不动产总经理
孙杰表示,受央行“
双降”影响,房贷利率已降至十几年来新低,银行在房贷利率优惠方面力度也进一步加大。“除了上述外资银行可做到8.5折,其它主要银行
首套房贷利率优惠在9折左右。”孙杰说,今年3月份,银行首套房贷力度一度收紧,当时多数银行将首套房贷
优惠利率定为9.5折,如今已悄然下调。
记者从建行、工行、农行、交行等银行采访获悉,他们仍执行差别化贷款利率,低可以做到9折,但是要求申请贷款者
征信记录良好。据了解,招商银行、兴业银行、浦发银行等股份制银行的
首套房贷利率低也可执行9折优惠,青岛银行、青岛农商行等城商行一般情况下低也可以做到9折,青岛银行符合相应条件的客户可以享受8.8折。
而在
二套房贷利率方面,岛城主要银行均执行房贷利率在
基准利率基础上上浮10%。“根据新政策要求,如果首套房贷已还清,购买二套房申请贷款的仍可按
首套房贷利率执行。”青岛一家国有银行房贷负责人表示。
宽松房贷期来了 央行此次
降息降准虽没对股市产生极大提升,但却创造了 低的房贷利率。历经三次降息后,五年期以上商贷利率已降至5.15%,而
公积金贷款利率已降至3.5%。除了利率达到 低以外,无论是商贷还是公积金贷款,整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。
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