[摘要] 据中指研究院9月1日发布的百城价格指数显示，8月份青岛新建住宅平均价格为8978元，环比上月下跌0.73%。那么，8月份青岛各个区域房价涨跌情况如何？区域内各板块关注度如何？跟着小编一起来看看吧。
自8月以来，政府利好政策不断，降息降准、下调公积金贷款利率、公积金贷款二套首付降至2成……而据中指研究院9月1日发布的百城价格指数显示，8月份青岛新建住宅平均价格为8978元，环比上月下跌0.73%。那么，8月份青岛各个区域房价涨跌情况如何？区域内各板块关注度如何？跟着小编一起来看看吧。
青岛六区房价地图一览
制图：青岛房天下（注意：楼市有涨有跌，每个区的均价都是根据当月的成交来进行统计的。）
青岛六区房价8月环比7月增幅：
制图：青岛房天下
据青岛房天下数据，8月青岛主城区均价为14323元/㎡。从各区域房价走势图来看，市南区、崂山区、市北区房价在万元以上；李沧区房价接近万元线，而城阳区、黄岛区房价徘徊在万元以下，房价更亲民。其中，市南区8月成交均价24879元，位列榜首。
装修捉妖记，揪出“偷”了装修钱的背后“黑手”！
黄岛开发区普通住宅8月成交均价7966元/㎡环比上月上涨3.98%
相比上月，黄岛开发区成交均价环涨3.08%，涨幅夺魁；区域内六大热门板块中，香江路、石油大学成交均价小幅下跌，其余板块均上涨；而8月跌幅涨幅较大，或与万达维多利亚湾前两月热卖导致成交均价上涨有关。
热盘推荐：青岛新世界
现房天下团购15000元享97折，还可享受8000元的房天下。青岛新世界在售一期5#、6#、8#，主推户型140平套三、160平套四，均价14500元/平（含3000元/平非毛坯）。另有联排别墅在售，面积主要为330平左右户型。物业费为3.2元/平米·月 。
项目实景图
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市北区普通住宅8月成交均价13832元/㎡ 环比上月上涨0.21%
区域内十二大热门板块中，市北家乐福、水清沟、理工大学和还亲广场成交均价略有下降，其余板块均上扬；其中水清沟成交均价下跌2.54%，下降幅度较大。
热盘推荐：海尔时代广场
现团购97折，目前青岛房天下推出“买新房、领、人人有份”的活动，可领取现金房天下8000元（点击领取）。
项目区位图
户型推荐：118平三室两厅两卫
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李沧区普通住宅8月成交均价9431元/㎡ 环比上月上涨0.15%
李沧区住宅成交均价接近万元线，总体比上月依然上涨0.15%；热门板块中，只有黑龙江路均价下降，其余均上涨，其中沧口公园上涨3.15%，幅度较大。
热盘推荐：适园雅居
项目实景图
适园雅居8月份起推出18套特价房，价格低至85折。另外，目前房天下推出“买新房、领、人人有份”活动，适园雅居可领取1.86万元，适用于所有房源。
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市南区普通住宅8月成交均价24879元/㎡ 环比上月上涨0.10%
市南区域内几大热门板块中，五四广场、天山、福山所和福州南路成交均价上涨，其余下降；其中，五四广场上涨幅度明显，为2.93%。
热盘推荐：远洋公馆
项目实景图
目前青岛房天下推出“买新房、领、人人有份”的活动，关注远洋公馆楼盘，可以直接领取7.6万房天下。项目目前在售3、4、6、8号楼，多层洋房，主力户型280-460㎡，目前还有2套特价房在售。
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崂山区普通住宅8月成交均价23360元/㎡ 环比上月下跌0.16%
崂山区域内六大热门板块中，仅浮山前成交均价下跌，其余板块均是上涨，其中高科园上涨3.56%。
热盘推荐：中联依山伴城
中联依山伴城目前跟房天下合作，通过房天下渠道购房可以领4600元。中联依山伴城一期后面的楼座3#预计将于10月开盘入市，户型为91-106㎡二三居。项目坐落于金家岭金融新区内，享三商圈环绕，两地铁一轻轨。
新加推106㎡三居户型图
楼盘点评：
优势:1、崂山区刚需盘，价格低，性价比高；2、交通便利，规划有地铁和轻轨；3、中联商业配套完善，发展潜力大。 不足:1、位置在崂山区边缘；2、周边环境有待改善。
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城阳区普通住宅8月成交均价8759元㎡ 环比上月下跌0.14%
城阳区域内六大热门板块中，夏庄、世纪公园和农业大学成交均价均是下跌的，其中夏庄下跌幅度为2.94%。
热盘推荐：天一智慧之城
项目区位图
智慧之城目前跟房天下合作，通过房天下渠道购房可以领房天下，可领7600元。该项目三期在售，以高层为主，户型70-80平套二为主，起价4980元/平。智慧之城位于城阳区惜福镇王沙路北，绿化率40%，总建面为7.2万平方，容积率1.25.
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