[摘要] 现在买一套房，少则六七十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款呗，然后就开始了累死累活地赚钱，还月供的苦逼房奴生活！
坊间传闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失 的机会，因为没有房子而解决不了 问题……”如今，买房似乎成了许多人心中不可言说的痛！我们眼看着房价噌噌噌地往上涨，自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的干着，到头来却发现，这几条路加起来远没有房价走的那条大道宽广。
现在买一套房，少则六七十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款呗，然后就开始了累死累活地赚钱，还月供的苦逼房奴生活！
但这还不是可悲的，可悲的是房子到手了，我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物管，物管的回复比新闻发言人还官方：正在解决……于是，维权路之漫漫，拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在，但后多半不了了之。
青岛某盘墙皮开裂
那我们该怎么办？难道我们就只能被开发商忽悠吗？其实不然，很多人买房被忽悠，是因为面对经过长期正规培训的销售人员时，容易被他们的花言巧语绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也在所难免。
所以，我们在买房前，一定要做好功课，了解买房注意事项，今天小编就带大家一起来看看，这些不为人知的买房“黑洞”，哪些楼盘在青岛打死都不能买？前方高能，小心“坑爹”！
深挖8月青岛楼市"逆袭"真相 房价再次跌破9字头
一、青岛维权 多的楼盘
维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了，有因为小区规划维权的，有因为孩子 维权的，也有因为电梯等质量问题维权的。例如，之前某盘的宣传语“10所 ，一座 之城”，让许多购房者很是心动，买了这里的房子以后娃上名校就不愁啦！可是，传说中的名校只是传说，这里根本就没啥名校，别说名校了，普通 还没建好呢。由此引发了业主维权。
某盘宣传广告
结果开发商轻飘飘的一句“规划有变”，真是苦了在这里下血本买所谓 地产的业主们了。人家校方和相关部门都表态了，配套 、承诺名校那都是没有的事！
维权的群众
维权这种事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就叫事故，如果让你上完一天班，回到家还要考虑维权的事情，你是一种什么样的心情。
万科桃花源
万科作为品牌大房企，开发的楼盘自然比较有保障，万科桃花源就是其在青岛的一个重点项目，目前，万科桃花源8月29日已加推19#、25#、26#、15#一单元装修房，户型90平、95平、105平套三和85平套二，起价7000多元/平，总价55万/套起。
万科桃花源优惠
万科桃花源周边配套齐全，有桃源居幼儿园、城阳实验 、后桃林 、城阳四中、城阳 等 ，还利群、大润发、红星美凯龙等大商场， 医院有城阳区人民医院，你还可以到城阳世纪公园、市民运动公园散步。同时，社区内还规划有约2800平米的幼儿园。项目全期含商业配套，商业步行街及商业综合体总面积约为5万㎡。
保利 公园
保利 公园是保利在青岛的新代表作，八月份刚刚首开，一期开盘的有9号楼、10号楼、11号楼，共有约480套房源，户型区间82-123平套二套三，共7中户型，主力户型为82平套二、89平套三和113平套三，价格区间为8300-10000元/平，均价9200-9300元/平。
保利 公园位于重庆路与金水路交汇处，地处李沧区“一极两轴三区四带”战略布局中的现代商贸区。项目楼间距65-80米，公摊约24%， M2号线、 M3号线。是李沧目前炙手可热的项目。
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二、青岛开发商跑路黑历史
近几年，无数 担保公司倒闭，也引起了地产圈资金断裂的普遍现象，工人拿不到工资，工程没有办法继续进行，楼盘销售业绩不好，等等一系列因素导致开发商体力不支，终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。买了房子迟迟拿不到钥匙，不能入住，后等来的消息却是“房子烂尾，开发商跑了”。
像万合馨苑项目自从破土动工以来，就风波不断，“老板跑路”，“被市建筑市场执法检查组通报批评”“董事长被罢免”“更换开发商”等问题一再传出，现在已经更名为逸景公馆，但是仍有很多消费者担心这样的“问题房”，后续一些问题无法得到有效保障。
网友对逸景公馆期待不大
楼市深似水，买房需谨慎，不要为了贪图一时的 吃大亏。
中铁华胥美邦
有的开发商着实是有些不靠谱的，那咱们还是看准现房吧，能看得见、摸得着，随时检验，不会等到交房的时候问题频出，中铁华胥美邦目前现房在售，即买即住。
中铁华胥美邦优惠
中铁华胥美邦均价6800元/平，其中，19#户型面积是55-128平，其中主力户型为80-90平套二，总价38万起，均为准现房，预计2015年底交房。14#准现房总价50万/套起。项目首付5万起，团购优惠6000抵97折。
中铁华胥美邦周边配套齐全，其中中 有丹山 、云头崮 、城阳17中、湘潭路 、黄埠 等，同事项目还东方城购物 ，奥特莱斯购物 ，华润万家超市、肯德基、星烨国际影城，医院有城阳第三人民医院、青岛市第八人民医院。
海岸华府
海岸华府目前有多层和公寓产品在售，其中89平户型均价在9500元/平-10000元/平之间，110平户型均价在8500元/平-9800元/平之间，124套三户型均价在8200元/平-9000元/平之间，而非毛坯小公寓产品，户型面积在39-45平之间，全部为全明通透户型，层高为3米，均价7600元/平，总价30.5万-34.6万之间。而且还是现房，即买即住。
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三、青岛质量问题频频曝光要谨慎
现实中，质量问题频被曝光的楼盘经常出现，比较严重的问题要引起重视。想想这么多钱，买了一套“烂”新房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？据传还有人买了某盘，墙面里居然长出了蘑菇，小编细思恐极。
王先生的房子长出了蘑菇
更有甚者，墙壁能一戳一个洞，这房子要怎么住人呀？
墙面一戳一个洞
更有的楼盘直接3楼变2楼，整个楼都矮了一层，小编也捉摸不透了。业主疑问：“从入户单元门进入，为何二楼成了你们口中的三层？交房现场的工作人员和我们业主一起到现场核实的时候，他们也没有能数出楼层数。当初买房子的时候可没说有这种情况，难道是房子下沉了吗？”小编不禁想问开发商：这房子给你你敢住住么？
小编建议：选择品质好、口碑好的开发商。例如万达、世茂……
万达维多利亚湾
万达的产品在青岛有口皆碑，而万达维多利亚湾是万达在青岛的代表作，今年8月29日，万达维多利亚湾三期剑桥郡正式开盘。本次开盘首推52号楼，共2个单元33层约264套房源。起价6200元/平米。52号楼涵盖100平米、109平米、146平米套三户型。万达维多利亚湾目前还有地标性建筑31号楼“未来塔”在售，均价6800元/㎡。
万达维多利亚湾优惠
目前项目配套有两所幼儿园，均为机关幼儿园， 中 有江苏路 和育才 ，而配套的万达广场预计2016年下半年开始营业。
世茂公园美地
世茂在青岛也算是有口皆碑的品牌了，公园美地现团购高层交7000抵94折，叠拼别墅1.5万抵20万，联排别墅2万抵20万，另外还可领取房天下高4500元。重要的是有的户型还赠送飘窗，即买即住。
世茂公园美地项目一期东侧规划有商业步行街，其中， 4号地块有建设三之三幼儿园，已招生。项目周边环绕着祥茂河、洪江河、墨水河湿地公园、中部湿地公园、大姑河湿地公园，空气质量极好。同时，小区内还配有社区健身 、老年活动 、儿童活动 、社区代步巴士 、世茂红街、SHOPPING MALL等。
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四、青岛昨天买完今天就 的楼盘
很多购房者在售楼处看房子的过程中，都会面临置业顾问天花乱坠的讲述，有些项目明明还是一个大坑，他们都能给你规划出你以后生活多么的美好，项目的 空间多大，让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是，你头脑一热，定金交了，合同签了，然后，你才发现根本就不是他之前说的，第二天房子就 了，而你，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。
小编建议：买房子选择 盘，包括 地产、 盘。
保利叶公馆
保利叶公馆距离 三号线双山站仅 486米，步行7内即可到达。保利叶公馆目前准现房在售，均价13500元/㎡，在售房源主要集中在3#7#8#的高层房源，现在每周末会推出特殊优惠，以大户型为主，主力户型为85-158平的户型，项目起价12000元/㎡。
远洋公馆
远洋公馆在售多层洋房，均价30000元/平，目前青岛房天下推出“买新房、领、人人有份”的活动，关注远洋公馆楼盘，高可以直接领取60000元的买房。项目目前在售3、4、6、8号楼，多层洋房，主力户型280-460㎡。
远洋公馆优惠
远洋公馆周五配套也较为齐全，中 有青大 、57中、5中、新世纪 、燕儿岛路 、金门路 、基隆路 ；幼稚园有小哈佛双语幼儿园、市南区实验幼儿园；综合商场有麦凯乐、佳世客、家乐福；医院有青岛市立医院（东院）、眼科医院。
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