[摘要] 房天下讯 8月以来，楼市利好政策不断，先是央妈又降息，后有公积金贷款 至两成，再来楼市限外令松绑。虽然对没钱的小编来说并没有什么卵用，但是，开发商可是牟足劲征战金九银十呐。但是，说好的大品牌有保障呢？那么有钱敢不敢找个有职业道德的物业？黄岛开发区楼盘黑名单，大家仔细看看吧。
房天下讯 8月以来，楼市利好政策不断，先是央妈又降息，后有公积金贷款 至两成，再来楼市限外令松绑。虽然对没钱的小编来说并没有什么卵用，但是，开发商可是牟足劲征战金九银十呐。
说话着，金九已经过去两周，又是金九节，又是团购有优惠。开发商激动，购房者也捉急啊，于是，无数刚需屌丝雄纠纠气昂昂跨过售楼部，恨不得立即卖肾买个小二房。售楼部的人可乐开了花，趁着这股热劲，把以前封存了好几百年的老货赶紧拿出来卖。就换了个包装，但却迷糊了众多纯真买房人。
小编为购房者的冲动担忧，为此认真混了一段时间业主论坛，问题还真是不少，说好的大品牌有保障呢？那么有钱敢不敢找个有职业道德的物业？黄岛开发区楼盘黑名单，大家仔细看看吧。
物业物业还是物业（重要事情说三遍）
之前亲戚朋友一直劝小编赶紧考驾照，驾照会越来越难考。我心里默默说，不赶时间公交车可以代步，赶时间滴滴可以提供服务，我为神马要累自己。当然，买房子有地下车库还是 有必要的。
但是，如果地下车库是这样的，物业你出来，我不能保证不打死你！
你在外面下着雨我在里面划着车，看着停车场感觉整个 都在喷水了。现在全球干旱缺水，请楼盘业主速速交出你们的水帘洞拯救地球。~
另一大品牌楼盘业主看到这不服气了，地下车库水帘洞见多了，房间里漂拖鞋你见识过吗？
有图有真相，话就不多说了，偷偷告诉你，这个楼盘有业主拉条幅抗议物业无良，那个血腥的场面你可以自行想象。
这些漏水已经严重影响到业主的生活，并造成经济损失。可现代社会竟然还有楼盘不通水电？！业主说了，小区不像小区，像工地，但是工地真的有那么原始？
物业不负责任到这种程度，小编也是忍无可忍了，不是 的大品牌都有好质量，各位购房者也要理性选购。下面的楼盘价位合理，口碑不错，又有，小编就良心推荐一下吧，但是他们的缺点小编也会偷偷告诉你。
装修捉妖记 揪出"偷"了装修钱的背后"黑手"
银盛泰浪琴海
银盛泰浪琴海效果图
说到黄岛开发区楼盘，银盛泰浪琴海算是 度比较高的。这个项目是银盛泰集团西海岸 个top系列产品—浪琴海项目。位于滨海大道北侧，青岛国际游艇会展 。浪琴海项目南面为银盛泰集团出资打造的约60米宽的市政绿化带，绿化内有网球场、休闲健身广场、儿童游乐区等。
休闲配套有了，商业、 、医疗配套也算完备，其中胶南市一中、胶南市 是比较有吸引力的配套。
目前，银盛泰浪琴海高层21号楼在售，主力户型为75平套二和85平套三，毛坯房均价6500元/平。目前购房有优惠，团购交4000元可享受95折优惠，17号楼 交5000元可享受优惠5万元，参加房天下渠道电商购房可获得1600元。
银盛泰浪琴海两居室户型图
银盛泰浪琴海三居室户型图
优点说完了，那也说说缺点，这个项目虽然位于开发区 ，但并不是成熟的老城区，因此配套上还有待完善。另外，推出的主力户型，购房者反映卧室空间有点小，后期可能会推出100平以上的户型。
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绿岛印象·欣苑
绿岛印象·欣苑实景图
绿岛印象·欣苑是青岛沃航实业开发的绿岛印象一期升级版，项目 香江路商圈、井冈山路步行街，生活配套比较全面。其他商业、医疗、 资源也能满足生活所需。
绿岛印象·欣苑区位图
项目由两栋26和28高层及部分底商组成，住宅总套数316户，建筑密度不大于22.1，绿化率接近40%，容积率2.98；项目分两期开发，南区绿岛·印象已开发完成并已交付使用，北地块绿岛·印象 欣苑属于二期。
项目共有2种户型，主力户型面积约91（套二）、117平米（套三），起价7450元/平，均价8200元/平，1号楼均价8300元/平。
这个项目的优点是地理位置，缺点也是地理位置，属于配套成熟地段，但是距离青岛市区可能有点远。另外，户型一般是萝卜白菜各有所爱，但是户型方正、南北通透大概会更有吸引力。不过好在准现房销售，年底交房，购买比较放心，已经交房的一期评价也很好。
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青岛新
青岛新 实景图
如果你是不差钱一族，那么青岛新 值得考虑。项目容积率1.28，绿化率40%。位于凤凰岛旅游度假景区内，整个项目规划有别墅区、高层区、酒店式公寓、六星级酒店、酒店度假别墅、游艇会和时尚滨水商业等7大业态。
青岛新 在售一期5#、6#、8#，主推户型140平套三、160平套四，均价14500元/平（含3000元/平非毛坯）。现房天下 团购高层缴纳3万 金和1.5万团购费享受96折，别墅缴纳 金5万和团购费2万享受96折， 金可转房款，还可享受高8000元的房天下。另有联排别墅在售，面积主要为330平左右户型。物业费为3.2元/平米每月 。
青岛新 户型图
看到这有购房者就说了，房子品质不错，位置挺好，环境优美，可是...也有点贵，所以小编说了，有钱一族看过来嘛。后后，再说一遍，买房一定记得领，白送还不要似不似撒...
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