[摘要] 在2015年的青岛土地市场，具娱乐性质和“调皮”的土地事件当属8月12日的崂山两幅黄金地块的拍卖，交易系统崩溃，一天两拍，价钱算错，几易其主，择日再拍....，种种的“调皮”事件，给这次崂山这两幅黄金地块的重新拍卖做足了戏份。
在2015年的青岛土地市场，具娱乐性质和“调皮”的土地事件当属8月12日的崂山两幅黄金地块的拍卖，交易系统崩溃，一天两拍，价钱算错，几易其主，择日再拍....，种种的“调皮”事件，给这次崂山这两幅黄金地块的重新拍卖做足了戏份。
日前，青岛市国土资源局重新发布公告，宣布这两幅地块将重新上市，定于10月9日进行再次拍卖。几经周折，到底哪家地产大鳄可以制服这两幅地块？
但两幅黄金地块再次上市，发生的明显变化是起拍价的变化，上涨幅度十分的大，因为此次的起拍价，将以8月12日交易系统后正常接受的有效报价（A地块11:06:51时的报价6410元/平方米；B地块11:05:52时的报价5615元/平方米）为准，加价幅度不变。根据了解，之前A地块的拍卖起始价为4060元/㎡，此次起拍价为6410元/平方米，上涨了2350元/㎡；B地块起拍价也由原来的4075元/㎡上涨为5615元/㎡，上涨1540元/㎡。
看点一：房企大咖阳光城能否进驻青岛？
在8月12日的拍卖中，崂山区辽阳东路北（B）地块被上富利腾房地产开发有限公司拿下，成交单价5635元/平，溢价率38.28%，成交价格34969.683万元。然而喜剧的是，交易网站显示的成交价格高于实际成交价格，差额达8000多万，而终作废。
上海富利腾房地产开发有限公司是阳光城集团股份有限公司的全资子公司，是一家以涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的化品牌地产开发集团。阳光城集团已进入福建、上海、江苏、浙江、陕西、甘肃、山西、广西等省市发展，土地总储备近700万方，储备货值近1000亿。
此次两幅地块重新拍卖，阳光城能否找回上次拍卖的面子，并顺利以高姿态选手的形式进驻青岛，全看这10月9日的这一哆嗦了。回顾上次拍卖，虽然价格算错，但在拍卖过程中，看的出阳光城对这块地势在必得，但经历价钱算错事件后，不知阳光城是继续前来应战呢？还是会因为这一个小插曲，而推迟进驻青岛的计划呢？10月9日，房天下，我们不见不散！
在上一次的拍卖中，不知是冤家路窄还是棋逢对手，对A地块的这番争抢中，有两家大咖尤为引人关注，对该地块都是势在必得，一个是本地海字头开发商，一个便是万科集团。而据知情人爆料，海某对该地势在必得，地块的开发已立项，甚至已经拟定了项目负责人。
两家房企甚至频频放出大招，这其中一招狠的莫过于强力烟雾弹，迷惑对手，给对手施压！
在拍卖中止、系统奔溃之时，青岛某房地产自媒体发布新闻“万科9.1亿元抢下崂山区辽阳东路以北地块“，将万科集团推到拿地风波的风口浪尖，不知之中又有着什么样的内幕。
所以这次重新拍地，相信青岛本地海字头开发商肯定不会放过崂山这一黄金地块儿，甚至可以说是不惜一切代价要得到这块儿地，反观除了万科要跟本地房企一绝雌雄以外，其他的房企大咖们，包括恒大、华润、中海等，都在上一次的拍地中也客串了一把搅局者的角色，而这次的重拍，相信不会再出现乌龙事件了，所以这将是一场房企大鳄们之间的“屠杀”，相信每一个房企都不想只充当配角，到底谁的演技更加逼真，回暖的青岛土地市场背后，又将出现什么神秘地产买家，是地产大鳄们之间的心机内斗，还是地产炒作？10月9日，咱们见分晓。
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