[摘要] 由于煤炭价格下降等原因，采暖期单位成本比2013-2014采暖期下降3.78元/平方米。
由于煤炭价格下降等原因，采暖期单位成本比2013-2014采暖期下降3.78元/平方米。
早报讯昨天，市物价局向社会公示了市内三区2014－2015采暖期居民集中供热成本等情况，其中居民供热单位成本为32.64元/平方米，高于目前居民集中供热收取的30.4元/平方米，说明供热企业仍处在亏损中。另外，从监审的情况看，由于煤炭价格下降等原因，采暖期单位成本比2013-2014采暖期下降3.78元/平方米。
三原因导致供热成本下降
“经政府招标确定的中介机构，对青岛市市内三区2014－2015采暖期（2014年11月16日至2015年4月5日）居民集中供热成本进行了专项独立审计，居民供热单位成本为32.64元/平方米，比上个采暖期下降了3.78元/平方米。”市物价局工作人员介绍，采暖期供热成本主要包括煤炭、职工薪酬、折旧费、水电费等，2014-2015采暖期上述四项成本约占总成本的82%。其他成本项目还包括生产用辅助材料、修理费、排污费、办公费、财务费用等。
市物价局工作人员说，单位成本下降的原因主要有三方面：一是煤炭价格下降,从每吨632.51元（按5千大卡煤炭折算的价格）下降到534.73元；二是全巿居民供热总面积有所增加，使得单位成本下降；三是单位煤耗下降，使得单位供热成本下降。综上原因，虽然2014年至2015年采暖期职工薪酬、折旧费、修理费等有一定增加，但单位供热成本较上个采暖期仍然下降。
煤炭价格是加权平均价
市物价局在说明中介绍，公示的煤炭价格是供热企业在这个采暖期消耗煤炭的加权平均价格，这些煤炭包括本采暖期购入并消耗的煤炭和上个采暖期结余并在本采暖期消耗的煤炭，不包括本采暖期已购入但未消耗的煤炭。
由于供热企业要根据集中供热需求提前购煤、储煤，煤炭运输成本也要计入煤炭价格，因此公示的煤炭价格有别于国内经常使用的一些煤炭价格，也有别于某个时间点的煤炭价格。
公示表中的煤炭价格有两个，一个是实际的煤炭平均价格，另一个是按照5千大卡煤炭折算的价格。
由于各供热企业不同年度、不同批次购进煤炭的热值有差异，直接比较价格不尽合理，市物价局折算了5千大卡煤炭平均价格。为方便市民了解煤炭价格情况，市物价局将这两个价格都做了公示。（记者孙启孟）
青岛市市内三区2014－2015采暖期居民集中供热成本监审情况表
序号项目单位金额或数量一采暖期单位成本（含税）元/平方米32.641煤炭元/平方米14.852职工薪酬元/平方米2.963折旧费元/平方米5.834水电费元/平方米3.025生产用辅助材料元/平方米0.906修理费元/平方米0.927排污费元/平方米0.278办公费元/平方米0.119差旅费元/平方米0.0110业务招待费元/平方米0.0111劳动保护费元/平方米0.0112保险费元/平方米0.0413税金元/平方米0.2514财务费用元/平方米0.4215其他综合费用元/平方米0.4216进项税转出成本元/平方米3.3317其他业务利润冲减成本元/平方米-0.2318超网损标准冲减成本元/平方米-0.48二
煤炭平均含税价格（实际价格）元/吨571.66
煤炭平均含税价格（按5千大卡折算）元/吨534.73三
单位煤耗（实际煤耗）千克/平方米30.22
单位煤耗（按5千大卡折算）千克/平方米32.31四职工采暖期人均工资元21,856.73注：1、本公示中的“平方米”均指“使用面积平方米”。2、青岛市市内三区现行居民集中供热价格为30.4元/平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
