[摘要] 近半年来，一系列利好政策接踵而来，可以说今年“金九银十”迎来楼市宽松的时刻。不过，今年的“金九”预热有些慢，直到中秋节前才渐入佳境，全市有十几个新盘在中秋国庆期间进入市场，其中多数在中秋期间入市。昨天，记者探访发现，今年中秋节适逢“双休日”，岛城新盘迎来了不少过节看房两不误的置业者。
近半年来，一系列利好政策接踵而来，可以说今年“金九银十”迎来楼市宽松的时刻。不过，今年的“金九”预热有些慢，直到中秋节前才渐入佳境，全市有十几个新盘在中秋国庆期间进入市场，其中多数在中秋期间入市。昨天，记者探访发现，今年中秋节适逢“双休日”，岛城新盘迎来了不少过节看房两不误的置业者。
探访中秋“双休”忙着看房
在南京路工作的郝女士这个中秋没有回老家，而是和对象一起四处淘房。“我们俩都是上班族，只能抽周末或节假日去看房，今年中秋节只放两天假，所以我俩商量等国庆再回家，中秋节出来看看房。”郝女士说，两天看了六七个盘，货比三家跟家人商量之后再定夺。“每到一个售楼处都感觉人特别多，售楼小姐忙得接待不过来了，买房的人真多。”郝女士说。
“8月份就开始准备‘金九银十’，从9月份来看，我们售楼处的接待任务大幅增加。 ”在新都心一家楼盘，置业顾问表示，原本有休假计划的员工也是全部取消，并且在‘双节’期间也是人手齐备。
刚刚过去的这个周末，多个网站组织的看房团也都人气满满，各大开发商借中秋佳节推出各种促销优惠，给购房者带来了心动的感觉。 “希望近升温的售楼处接待量能迅速转化成成交量。 ”岛城一家楼盘负责人表示，从几个项目的反馈来看，“金九”新房市场仍延续着8月成交一万两千余套的高温。
盘点 中秋开盘多过“十一”
来自青岛链家的数据显示，从中秋假期到国庆假期的十多天时间，岛城将有14个项目新开或加推，而从开盘区域来看，未来一段时间依然将是西海岸、李沧两大区域的拼杀。
记者注意到，上周末是9月后一个周末，为冲刺业绩开发商们选择扎堆开盘，共有6个楼盘选择在周末上市，约2465套房源入市。 6个楼盘中，西海岸独占5盘。仅周六一天，就有东方影都星光岛、我家·阳光1号、锦绣河山18725元/平方米[黄岛]锦绣河山3套在售、远洋万和四季、仙悦花园13322元/平方米[城阳]仙悦花园8套在售加推或首次开盘，，涉及房源共约1675套。昨日，万达维多利亚湾三期剑桥郡也加推两栋高层住宅，国庆节前的三天内，李沧热盘东山郡、新城香溢紫郡、海尔博悦兰庭20964元/平方米[李沧]海尔博悦兰庭91套在售也欲加推或新开盘。
根据初步统计，中秋国庆假期，新盘扎堆上市区域主要集中在西海岸和李沧区，其中，西海岸新开和加推项目有7个，李沧区为4个。城阳区共有两个楼盘新开或者加推，市南区有1个项目进行加推。
分析金九银十楼市看“东李”
“金九银十大的看点在东李。 ”有业内人士表示，东李向来以“崂山第二”的好环境著称，是居住品质和住宅价格的代表，曾经绿城理想之城“一家独大”，如今后世园时代已经成了 “六盘争霸”。据了解，今年东李有6大盘上市，总房源10000多套，已经上市新盘均价都在“万元线”附近。不过“金九”期间李沧新房成交量“过山车”般的走势依旧让人捉摸不透。眼下地铁M3号线空载试运行，且“金九银十”齐聚李沧的地产大鳄们都已经拉开架势备好“价格战”了，东李的新房销量能否翻身并成为岛城楼市的领头羊，令人拭目以待。
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