[摘要] 俗话说“地铁一响，黄金万两”，近些年地铁盘以其交通便利，交通畅达的特点受到购房者的欢迎，但是面对着众多的地铁楼盘，置业者在购买过程中又当如何选择呢？
俗话说“地铁一响，黄金万两”，近些年地铁盘以其交通便利，交通畅达的特点受到购房者的欢迎，但是面对着众多的地铁楼盘，置业者在购买过程中又当如何选择呢？
注意一：距离地铁并非越近越好
国外一项研究数字显示，从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站的距离少要保持200米，人流量较大的站口与社区之间则应距离300米左右，购房者不妨考虑步行时间15可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。
注意二：地铁终通车时间与入住时间
由于预售房一般都是在售后一到两年内交房，如果地铁规划5年后开通，那在没有开通地铁的这段时间里，工作生活会受到影响。因此购房者在选择地铁盘时应尽量考虑那些接近通车或者业已通车的线路。但是，因地铁房优势突出，均价常高于同地段产品，因此，只有在地铁尚未开通前入手置业才能抢占先机，房产未来的保值空间才更大。
注意三：地铁盘是否会 需综合考虑
决定房地产的价值有多方面的因素，除交通条件外，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平等。在选择投资时，应充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大投资环境。比如，房产周边是否有完善的生活配套?是否有更多的有力政策保证房产价值的上升？这一地区是否是政府规划发展的地区?不要过度夸大地铁对楼市的影响力。
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