[摘要] 随着青岛真实成为二线城市的老大，青岛区域愈发异彩纷呈：西移、北扩、东进……有配套完善、发展成熟的市北老城区，也有锋芒初现、前景熠熠的西海岸新区。当我们把置业视线投向青岛不同区域时，每一个区域都呈现出各自不同的特点。
随着青岛真实成为二线城市的老大，青岛区域愈发异彩纷呈：西移、北扩、东进……有配套完善、发展成熟的市北老城区，也有锋芒初现、前景熠熠的西海岸新区。当我们把置业视线投向青岛不同区域时，每一个区域都呈现出各自不同的特点。青岛李沧区，市北区，城阳区等老城历经变迁却并未没落，西海岸新区尖角才露但并不孱弱，新老城区各怀“杀手锏”！那么到底哪些区域受购房者欢迎？销量好？
根据房天下数据中心公布的数据，从7-9月份区域销量来看，西海岸新区、李沧区、城阳区等区域从众多区域中脱颖而出，成为郑州楼市销量好的区域。
西海岸新区：青岛人的后花园
坐拥有山、海、滩、岛黄岛买房妥妥滴
青岛西海岸新区是国务院批复设立的第九个新区，由原青岛市黄岛区和县级市胶南市合并而成。是青岛目前重点发展的区域，胶州湾隧道的同行和连续的降价，地铁轻轨等轨道交通规划的实施，再加上西海岸新区落户新政的出台，很大程度上缩短了西海岸与市区的距离，扩大了选择黄岛区的购房者范围。
与市区相比，西海岸拥有山、海、滩、岛等丰富的自然景观，不少新楼盘也多依托自然景观，打造生态居所，海景房、山景房已然成为区域楼市的热词。而且，西海岸的金沙滩、唐岛湾片区发展已经比较成熟，行政区划合并受益大的“老胶南”片区开始发力因而使得7到9月的开发区新房市场表现尤为热闹！
小编点评：
你可以这样想象一下，在黄岛这边买一套属于你自己的房子，面朝大海，背靠山，对于那些厌倦了在青岛市区的喧嚣，黄岛肯定是你改善住房的，加之未来黄岛西海岸新区的规划前景一片大好，往来青岛和黄岛更加便捷，在黄岛买房，那必须妥妥的。
李沧区：老工业区逆袭 李沧世园生态宜居
依托世园会 变身生态宜居城
入住李沧区你会感觉到自己身在一个生态城里面，这里曾经是老工业区，烟囱耸立，环境污染严重，但随着世园会落户李沧区，一切都变了，你会发现工厂被迁出，李村河两岸建设的出奇的美，世园会的到来改变了这里的一切，这里已经成为青岛适合居住之地，负氧离子含量高，居住在如此生态宜居之地，相信你的心态也会变好。因此越来越多的房企看中了这里生态环境优势，纷纷前来为广大青岛的刚需人群带来了独具特色的项目。李沧区，也越来越成为了刚需生态宜居城。
而根据房天下数据中心统计，8月份李沧区总成交套数为1810套，位列第二名，与名开发区仅差28套。
小编点评：
李沧区可以说是在成交套数和面积方面是和西海岸新区不相上下的，近几年，李沧区借助世园设个金字招牌，发展速度迅猛，李村河的改造也是周边的环境更上一层楼，同时价格上相比市南市北又有巨大的优势，加之地铁轨道交通的规划出台，李沧区也成为了青岛刚需生态宜居的腹地！
市北区：老城区依旧抢手 岛城市民的“大青岛梦”
旧城换新颜 大市北崛起
2012年12月1日，将原青岛市市北区、四方区合并，设立新市北区，为区域发展带来了新的契机。如今，随着新市北规划的进一步完善，地铁建设紧锣密鼓的进行，新市北也越来越受到购房者的青睐。比起市南、崂山的高房价对青岛原著民的无情抛弃，有着浓郁青岛气息的新市北区对老青岛人来讲要亲切许多。如今的新市北俨然已经是岛城楼市的热土、置业者的购房热衷区域，随着未来交通、周边配套的完善，新市北必将承担更多岛城市民的“大青岛梦”。
小编点评：
市北区虽说是老城区，但是老城区大的优势就是在于，交通和配套完善，商圈云集，有的人说，市北的房子太贵了，买不起。那如果你买的青岛房价在10000元/平——11000元/平的楼盘，楼下就有超市，旁边就有农贸市场，隔两条街有大型商超，小区附近就有幼儿园和小学，你的吃喝玩乐都可以在你家周围1000米内解决。你还会觉得贵吗？
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