[摘要] 都说楼市金九银十，不知不觉，10月份已经悄然而至，过完国庆节的你，是否想要赶紧抓住金九银十的尾巴，赶紧出手呢？
都说楼市金九银十，不知不觉，10月份已经悄然而至，过完国庆节的你，是否想要赶紧抓住金九银十的尾巴，赶紧出手呢？面对购房的好时机，许多人也由观望情绪转为实际行动，纷纷报名10月11号房天下看房团，这次活动路线众多，共设市北线、李沧东线、李沧西线、高新区线、惜福镇线、黄岛1#线、黄岛2#线、城阳线等8条线路，35个品质大盘让看房团网友看遍岛城好房源。
看房团各路线合影
十月份，各大房企都瞅准时机纷纷加推，据青岛房天下数据监控中心统计，10月份青岛楼市预计有18盘推新入市，其中纯新盘10个，老盘加推8个。楼市预计也将继续提振九月楼市。而本次看房团涵盖各个热盘，给购房者提供多重选择。其中有地铁房、教育地产、海景房等等，购房者可以根据自己的购房需求来选择自己的路线。所以在看房过程中，很多意犹未尽的网友跟楼盘项目留下了联系方式，只待后期进一步的了解，选出心仪的那个家。从看房团网友的反应热烈程度中可以看出，此次看房团楼盘都是近期的热盘，不少项目引来网友的讨论和赞赏。
网友了解项目
本次看房团工作人员还细心的为看房网友准备了房天下的购房口袋书，里面包含了新的项目信息和购房技巧，许多网友收到这个小本本，非常欣喜，称书虽小，但非常实用。
购房口袋书封面
购房口袋书内容截取
这次看房团贯穿总共35个热门楼盘，名盘、好房、实惠。其中青实樱花郡目前热销户型为80-95平两居、105-142平三居，项目17栋小高层已经全部封顶，现在还可享受房天下9200元购房补贴。卓越皇后道马上就要开盘，很受关注，目前项目与房天下合作，团购交8千享98折优惠。户型75-130㎡不等，可选余地非常大。越秀星汇蓝湾在售二期1#、2#、3#、6#楼，均价8600元/平。其中3#楼为2个单元，1梯2户，共29层。现与房天下合作，团购交5000享96折优惠，可享受购房补贴3700元。中广宜景湾目前住宅1-6号楼在售，主推1、2号楼，团购优惠1万享96折，主力户型建筑面积158、97平，惠后均价16000元/平。现与房天下合作，可以领取上限为2000元的。
房天下
世茂杨经理：看房者较理性 银十客户销量攀升
杨经理告诉小编，金九银十，就世茂来说，整体销量是不错的，近看房的客户也比较多，而降息降准对客户的影响目前还不是很明朗，可能还需要一段时间的反应期。
世茂杨经理
而说到项目，杨经理表示我们的优势在于体量大，大牌开发商，而且又有现房在售，客户感受会比较直观。为了更好的吸引客户，杨经理表示近看房现场活动比较多。
提到购房者，杨经理表示，现在的购房者都比较理性，会看过周边项目后，综合比较，直奔某个项目且下手痛快的客户较少。
中铁华胥美邦：银十刺激作用大 项目现房受青睐
对于近期的青岛楼市，中铁华胥美邦的孔主管表示金九银十对于购房者的刺激作用还是较明显的，十一期间，中铁销售近20套。较之以往有很大的提升。说到项目，孔主管说，中铁是现房、即买即住，而且绿化率高40%以上，楼间距也高于60米，这几点都被购房者所看重。
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中铁华胥美邦孔主管
除此之外，中铁周边生活配套还是比较齐全的，附近就有农贸市场，小区配建幼儿园、休闲娱乐教材设施等。现在中铁低总价38万起，90平的58万起。说道十月销量，孔主管表示近楼市跌宕起伏，实在不好预估。
海尔的刘先生表示，现在金九银十和降息降准对购房者的影响和刺激已经不大了，目前青岛楼市处于疲软状态，但是吸引购房者的还是折扣力度。他认为按照目前形势看，青岛房价大幅上涨的可能性不大。至于购房者方面，刚需购房者明显要活跃一些，而投资客反而在观望市场。
网友杨先生：现房 不急于出手
网友杨先生告诉小编，他打算买个80万以下，90平左右的房子，至于首付嘛，控制在40%以下就可以了。杨先生说看房已经有一个月了，此次因为是改善住房，并不着急出手，希望多看几个项目。
网友杨先生
杨先生表示，他近看了不少烂尾楼的新闻，很担心自己选错房子，因此决定现房，其次是生活配套和交通配套，生活便利是必须的。他觉得近期楼市较冷淡，九月份成交也不如往年，因此还会好好考虑，不急于出手。
本次参加看房团的一位网友表示，希望购房预算70万左右，至于首付，控制在30万以下就可，说到房天下，他表示还不太了解，此次买房是准备做婚房，因为年轻，价格好不要太贵。说到配套，他非常在意学区配套，因为以后孩子终归要上学。
而另外一位网友则特地从北京过来看房，他告诉小编，北京雾霾太严重了，青岛空气好，打算在青岛买房养老。因担心太靠近海会太潮湿，因此还是打算在市区内买房。
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