[摘要] 宁夏路街道的延安路169号居民院紧邻海信立交桥，社会车辆无处停车时就开进楼院随意乱停，导致居民楼的单元门都被乱停车辆堵住。
宁夏路街道的延安路169号居民院紧邻海信立交桥，社会车辆无处停车时就开进楼院随意乱停，导致居民楼的单元门都被乱停车辆堵住。昨日，记者在这个开放式老楼院了解到，从3年前开始，居民自发成立“车管组”，有私家车的居民通过“众筹”的方式，募集资金在小区安装了车柱、挡车杆和监控摄像，使小区居民不但有车位，还能保证楼院车辆的安全。
“车管组”自治楼院停车
上午10时许，记者在延安路169号院看到，这个开放式的老居民楼院紧靠海信立交桥西向东的匝道口，过往车辆非常多，楼院的入口就在匝道上。紧邻人行道的入口处安装了挡车桩和挡车杆，居民自己的私家车进出，驾驶员停车自行打开挡车杆的铁锁，离开后再锁上。楼院内的空地用黄线划出整齐的停车泊位，因为白天车辆较少，许多车位还空闲着。在靠近居民楼的一侧，摆放了几个锥形帽，提醒车辆不要靠近楼道停放。记者采访了解到，楼院的挡车桩、挡车杆和停车泊位规划，都由居民自发成立的“车管组”统一安装管理。
停车难曾困扰楼院居民
57岁的李桂花是这里的老居民，也是“车管组”成员之一，因为在楼院里有些威望，邻居们都称呼她 “花姐”。李桂花告诉记者，延安路169号院的位置原先叫南临字，与仲家洼一样，都是老青岛居住的平房棚户区。1993年棚户区改造后，当地的老住户回迁到这个大院，院内有3栋居民楼、246户居民。因为都是老邻居，邻里关系非常融洽。让大家头疼的是，他们这个大院是开放式楼院，没有规划停车泊位，居民都是随意在院里停车。更让人头疼的是，楼院旁边就是延安路、延安三路和海信立交桥，过往车辆非常多，许多社会车辆无处停车，就拐进他们楼院，随便停在院子里。因为没有物业公司管理，社会车辆在院子里乱停车，10多年没人管。
居民“众筹”管理停车
乱停车辆不但让居民无处停车，甚至还堵住单元楼道的大门。“曾经有个邻居搬家，大衣柜搬到楼下了，就是出不了单元门，门口被乱停车给堵上了。”李桂花说，2012年初，楼院居民商量，决定成立一个小团队，对楼院停车统一管理。大家推荐李桂花和其他3名“脸熟、心热”的居民组成“车管组”。“车管组”对楼院私家车数量大体统计一下，每户有停车需要的居民交了100元管理费，然后对小区停车环境进行改造。他们先将不经常进出的两个入口设上挡车桩，然后在海信立交桥匝道的楼院入口安装了挡车杆。为节省资金，挡车杆是完全手动，每个有车居民都配备一把钥匙。每个楼长手中也有一把钥匙，便于有急事居民开车进出。他们用剩余的钱在楼院两侧安装了两个监控摄像头，以便出现车辆刮擦方便问责，同时提高车辆夜间停放的安全性。
70个车牌号烂熟于心
“现在楼院里总共有近70辆私家车，我们扫一眼车牌，就能知道是谁家的车。”李桂花说，他们对每辆车的车牌号和电话号码都有登记，划出的停车位不固定对应哪辆车，但居民们都能自觉在停车位里有序停车。3年前居民“众筹”的“停车基金”现在还有一点结余，用于监控设备的电费和设施维护，“车管组”每季度都要把这笔钱的花销做一份公示单，向楼院所有居民公示。
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老楼院的“新住法”请你讲
岛城现存有许多建于数十年前的老楼院，这些老楼院基本都是没有物业管理的开放式小区。这些老楼院配建时的基础设施落后、没有配套停车空间、商贩随意进出、墙面小广告泛滥……诸多原因让老楼院给人以陈旧落后的感觉。不过，也有一些老楼院通过居民和社区的多方努力，把老楼院管理得井井有条，让老楼院焕发青春，其环境、管理丝毫不亚于“高大上”现代化新建小区。其实，老楼院也有“新住法”，如果你家所在的老楼院已经治理得很上“档次”，或者对老楼院的管理有 什 么 高 见 ， 可 以 发 短 信。
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