[摘要] 农历九月九日，为传统的重阳节。1989年，我国把每年的农历九月九日定为老人节，倡导全社会树立尊老、敬老、爱老、助老的风气，重阳节又多了一层新含意。身为子女，精心为父母挑选一套称心如意的房子，让他们安享晚年，是我们每个人的心愿。那么，在青岛为父母挑选房源应该注意什么哪些方面呢？
农历九月九日，为传统的重阳节。1989年，我国把每年的农历九月九日定为老人节，倡导全社会树立尊老、敬老、爱老、助老的风气，重阳节又多了一层新含意。身为子女，精心为父母挑选一套称心如意的房子，让他们安享晚年，是我们每个人的心愿。那么，在青岛为父母挑选房源应该注意什么哪些方面呢？
首先，房源周围的大环境也就是周边配套一个也不能少。在青岛，目前市南区、市北区、崂山区这三大片区生活配套都非常齐全，其中，市南区生活配套等级高，而新都心中周边配套相对来说比较落后，但周边房价比较亲民，海尔世纪公馆目前均价在13500元/㎡，青岛万科紫台25809元/平方米[市北]青岛万科紫台61套在售均价在14500元/㎡。
青岛万科紫台25809元/平方米[市北]青岛万科紫台61套在售：
老年人的基本生活的配套设施一定要齐全，其中包括医院、银行、公园、菜市场、公交站牌等。青岛万科紫台25809元/平方米[市北]青岛万科紫台61套在售周边医疗配套有齐鲁医院、中心医院、海慈医院，可以很好地解决突发症况的发生；商业配套有麦德龙、凯德广场，方便老人日常买东西；环境配套有双山公园、市政绿地公园，给老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所。
其次是房源本身。1.尽量选择多层房源或者楼层较低的，方便老人出行。2.房屋的结构尽量要选择南北通透结构，因为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，因此采光好、通风好的房屋是。坐落于生态商住区的核心的适园雅居属于典型低密度多层社区，户型南北通透。
适园雅居一期房源，99-103平套二、106-112平套三、150平大套三、283平复式。目前剩余房源40套左右，户型以100-150套二套三为主，均价8800元/平。另外，目前房天下推出“买新房、领、人人有份”活动，适园雅居可领取1.86万元，房价95折钜惠。
后是小区的物业环境，在确定了大环境之后，小区的自身建设和物业环境也是不容忽视的。良好的绿化环境不仅可以净化空气，同时也给居住在这里的人们带来愉悦的心情。
十月重阳，又是中国人心中理想的结婚季。不少游子纷纷返乡结婚，单身族也会收到不少“红色炸弹”赶场子喝喜酒。不少开发商也趁机瞄准婚房市场，大打“婚房牌”。对于新婚夫妇来说，婚房该怎么选？
在现今的房地产市场中，期房销售是普遍的。可是对于即将步入婚姻殿堂的准新人们来说，在购房婚房时应该特别留意房屋的交房时间了。如果准备在举行完婚礼就立马入住新房，那么就应该计算好交房时间，并预留装修新房的时间。当然，如果购房时已经是现房或准现房，那么这个问题就并不存在了。
远洋公馆73590元/平方米[市南]远洋公馆82套在售在售3、4、6、8#多层，主力户型建筑面积约280-460㎡，均价30000元/平。目前青岛房天下房天下推出“买新房、领、人人有份”的活动，关注远洋公馆楼盘，可以领取7.6万的买房上限。目前还有4套特价房在售。保利叶公馆32714元/平方米[市北]保利叶公馆99套在售现房在售，价格区间是12000元/㎡——13500元/㎡，在售房源主要集中在3#7#8#的高层房源，目前主推85-158平的户型。
保利香槟国际21023元/平方米[市北]保利香槟国际37套在售房天下4300元
保利香槟国际21023元/平方米[市北]保利香槟国际37套在售南区1#到9#楼9月28-30号交房。1#、2#、3#、6#楼已售罄，7#楼剩余两套，8#、9#楼目前还有楼盘再售，RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">均价10700 元/平方米。RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">5#楼为21层，价格在9000/平左右。
购买婚房时除了要留意交房时间，房屋面积的选择也需要仔细考量。大部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房都希望买个面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要“求大求全”、其实对比之下两房相对更实用。下面小编就为大家推荐下当下青岛楼市较为火爆的小户型楼盘。
银盛泰浪琴海
银盛泰浪琴海高层21号楼在售，主力户型为75平套二和85平套三，均价6500元/平。目前购房有优惠，团购可享受4000抵95折优惠，17号楼认筹交5000元抵5万元，参加房天下渠道电商购房可获得1500元。
银盛泰浪琴海A1户型
【贷款分析】
银盛泰浪琴海75平A1户型，均价6500元/平，总价52万，首付3成16万，商业贷款36万30年，月供1965元。对于结婚族来说，月供1965元还款压力还是比较小的。
【户型优点】
、双南向卧室，采光比较好。并且户型相对比较方正，室内面积利用率比较高。第二、主卧南向阳台设计，一方面便利生活，另一方面卧室采光和视觉延展性做的比较好。第三、
银盛泰吸取之前星河城和星海城75平套二户型教训，浪琴海75平套二户型没有建造大面积的下探式露台，所以也就避免了之前星河城和星海城的户型采光问题。同时，75平中间户套二户型也就是没有了之前的奇数层偶数层户型差异。
【户型缺点】
因为是中间户，户型南北没有做到通透；入户门玄关处有点浪费面积；厨房设置，因户型比较紧凑，所以厨房设置在主卧与洗手间中间。这样一来，厨房必须安装厨房门，否则，油烟直接进入客厅。
和达璟城
【75平套二变套三户型】
根据上图的户型分析，我们明显可以看出，户型方正，全明设计，采光佳。整天开间大，做到了三南设计。整体布局紧凑、合理，基本没有浪费面积；南向客厅+南向卧室，采光极好，居室宽敞明亮，显得家里十分干净。客厅带阳台既满足了采光和休闲需求，也满足了平日晾晒和储藏。两厅一体，灵活布局，增加了可利用空间，餐厅基本可容纳4到6人，满足了日常需求，保证了家庭卫生；主次卧均有飘窗，不但增加了居室面积，也更加怡情宜景，增加了生活情趣；明厨利于通风，与客厅卧室之间有餐厅和走廊，油烟不易进入房间，不但可以一步传递美食到餐厅，也保证了家里的干净清爽。
目前和达璟城在售高层1—7#楼，其中1#楼为20层，2#楼为24层，3#楼为21层，4—7#楼为18层。在售高层为75平—91平左右的套二户型，103平—115平的套三户型，起价7999元/平，均价9500元/平左右，预计2016年年底交房。在售7号楼，两个单元，两梯四户，共18层，主力户型为89㎡和75㎡套二户型，总价65万/套起。
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