[摘要] 今日,胶州土地市场传来捷报,成功出让6幅地块,其中有5幅位于胶州主城区,另外一幅位于城郊李哥庄镇。6幅地块总占地面积超过11万㎡,总建筑规划面积近18万㎡。
今日,胶州土地市场传来捷报,成功出让6幅地块,其中有5幅位于胶州主城区,另外一幅位于城郊李哥庄镇。6幅地块总占地面积超过11万㎡,总建筑规划面积近18万㎡。
交易信息截图
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1号地块编号为2015-10-1,以522.724万元被青岛光耀投资发展有限公司成功收购。
2号地块编号为2015-10-2,以1765.4026万元被青岛顺盛置业有限公司成功收购。
3号地块编号为2015-10-3,以1907.9157万元被青岛瑞润房地产开发有限公司成功收购。
4号地块编号为2015-10-4,以1449.807万元被青岛华东房地产开发有限公司成功收购。
5号地块编号为2015-10-5,以2295万元被青岛华东房地产开发有限公司成功收购。
6号地块编号为2015-10-6,以1377.7071万元被青岛弘润德置业有限公司 成功收购。
拍卖地块详细信息
1号地块位于泰州路西侧,泸州路南侧,占地面积37199㎡,规划建筑面积66958㎡,土地用途为住宅,出让年限为70年。具体规划指标,容积率为>1≤1.8,建筑密度<30%,绿地率为>30%;拍卖起始价为780元/㎡,竞买保证金为2700元/㎡。
2号地块位于李哥庄镇204国道北侧、李王路东侧,占地面积23659㎡,规划建筑面积33122㎡,土地用途为住宅,出让年限为70年。具体规划指标,容积率为>1≤1.4,建筑密度<30%,绿地率为>30%;拍卖起始价为533元/㎡,竞买保证金为900元/㎡。
3号地块位于泉州路西侧,胶州东路北侧,占地面积16694㎡,规划建筑面积18363㎡,土地用途为住宅,出让年限为70年。具体规划指标,容积率为>1≤1.1,建筑密度<25%,绿地率为>30%;拍卖起始价为1039元/㎡,竞买保证金为1000元/㎡。
4号地块位于胶州东路北侧,海尔大道西侧,占地面积10239㎡,规划建筑面积16382㎡,土地用途为住宅,商业,出让年限分别为70年,40年。具体规划指标,容积率为>1≤1.6,建筑密度<28%,绿地率为>30%;拍卖起始价为885元/㎡,竞买保证金为800元/㎡。
5号地块位于胶州东路北侧,潮州路西侧,占地面积17000㎡,规划建筑面积25500㎡,土地用途为住宅,出让年限为70年。具体规划指标,容积率为>1≤1.5,建筑密度<28%,绿地率为>30%;拍卖起始价为900元/㎡,竞买保证金为1200元/㎡。
6号地块位于梧州路西侧,北京路南侧,占地面积11438㎡,规划建筑面积17157㎡,土地用途为住宅,出让年限为70年。具体规划指标,容积率为>1≤1.5,建筑密度<33%,绿地率为>30%;拍卖起始价为803元/㎡,竞买保证金为700元/㎡。
拍卖地块大致位置
近些年青岛的发展一路向北,城阳,即墨,胶州等城区经济发展迅速,楼市的发展脚步也一路跟随。其中胶州因为新机场的落户给经济和楼市带来了巨大的契机,自从确定新机场落户胶州后,胶州的土地市场开始热了起来。
作为未来能与一线城市大型机场比肩青岛新机场,落地胶州势必会迅速带动周边区域的配套及各项产业的发展。尤其是随着以青连铁路为首打造的半岛经济一生活圈的建成,业内都预测,胶州房地产市场与土地市场还将出现新的“热销潮”。
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