[摘要] 据青岛房天下数据监控中心统计，青岛10月有12大新盘火爆入市，“小鲜肉”争夺战即将拉开序幕。
10月过半，青岛不动产登记联网、4银行执行85折利率等楼市新政频传，楼市不断升温，仅上周末就有5个楼盘入市。据青岛房天下数据监 控中心统计，上周（2015.10.12—2015.10.18）青岛住宅成交3082套，较上上周的2085套环比上涨47.8%；上周成交面积319559.96㎡， 较上上周的210432.88㎡环比上涨51.8%。据青岛房天下数据监控中心统计，青岛10月有12大新盘火爆入市。
从上图中可以看出，在10月底预计开盘项目中，崂山区4盘占比近半；市北、李沧、黄岛三大楼盘“大户”片区分别只有1楼盘 入市；城阳区2盘入市，分别是一别墅项目和一写字楼项目。据青岛房天下数据监控中心统计，整个10月18盘入市，10月底就有10盘入市占比近半。“银十尾巴”，各大开发商准备大干一场。
10月底，青岛10大纯新盘争霸，“小鲜肉”争夺战即将拉开序幕。纯新盘相对于老盘来说，在优惠力度、购房者可选择度方面 都占有优势。一般纯新盘首次开盘时，为了打响楼盘名气，优惠力度比较大，10月18号首次开盘的海滨御苑除了5580元/平的起价之外，1万 抵3万的优惠也是比较吸引购房者。在购房者可选择度方面，纯新盘因为首次开盘，房源比较宽裕，所以相对于尾盘来说，购房者可以根据自 己喜好选择户型与楼层，选择空间会更大一些。
华融蓝海洋·望海（400-890-0000 转 824345）
开盘详情：1#开盘，共有34层，户型建筑面积为79-91平，均价11000元/平。
华融蓝海洋·望海A户型
户型点评：该户型为88平米小套三，户型比较方正，户型全明紧凑，空间利用高。全明户型在小套三里面来说是比较 难得的，保证了室内采光。但是该户型的客厅为东西厅，只有一个阳台且与主卧相连，以后晾晒衣服可能不太便利。
金地悦峰（400-890-0000 转 822336 ）
金地悦峰A3户型图
户型点评：该户型为88平套二户型。户型比较方正，室内空间利用率比较高。南北卧设计，可以满足业主不同需求。 南向阳台设计，且与客厅相连，宽敞明亮且保证了采光。但是卫生间为暗卫，南北卧室门对门设计，可能会对业主私密性有一定影响。
卓越皇后道（400-890-0000 转 821053）
开盘详情：7#和9#、10#高层，户型为75-104㎡。
卓越皇后道C1户型
户型点评： 该户型为103平米套三户型，主卧独立卫生间设计，便利日后业主生活。全明设计，保证了室内采光。南北向方正客厅，宽敞明亮。但是客卫门口处和入户玄关处稍微有点浪费面积。
中欧国际城（400-890-0000 转 820296）
开盘详情：首开高层1#2#4#6#7#，80-100平套二套三户型，均价5800元/平，总价50万。
中欧国际城C2户型
户型点评：该户型为89平米套三户型，全明户型，南北卧设计，可以满足业主不同需求。南向阳台+北向楼台设计，便利以后生活。但是，该户型入户玄关处比较浪费面积，而且南北卧门对门设计，可能会对业主的私密性有一定影响。
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