[摘要] 随着央行再一次的降准降息，银十已经接近尾声，接连而至的利好政策，更是给购房者带来了信心，多人由观望情绪转为实际行动，纷纷报名房天下10月25号主题为“抓住银十的尾巴，看房团优惠放大招”的大型看房团，场面空前盛大。
随着央行再一次的降准降息，银十已经接近尾声，接连而至的利好政策，更是给购房者带来了信心，多人由观望情绪转为实际行动，纷纷报名房天下10月25号主题为“抓住银十的尾巴，看房团优惠放大招”的大型看房团，场面空前盛大。那本次看房线路分为李沧、黄岛、城阳、市北四大区域以及海都汇府14150元/平方米[城阳]海都汇府51套在售专线，其中李沧、市北分为两条线路，带大家一网打尽青岛的各大热盘。
本次看房团涵盖楼房种类齐全，有地铁房、教育地产、新盘首开、老牌加推等等，购房者可以根据自己的购房需求来选择自己的路线。所以在看房过程中，很多意犹未尽的网友跟楼盘项目留下了联系方式，只待后期进一步的了解，选出心仪的那个家。从看房团网友的反应热烈程度中可以看出，此次看房团楼盘都是近期的热盘，不少项目引来网友的讨论和赞赏。
这次看房团覆盖7条线路，名盘、好房、实惠。其中东方影都星光岛住宅均价8500元/平，首付6万起，交2万享9折优惠；中广宜景湾29741元/平方米[市北]中广宜景湾20套在售均价16000元/平，团购优惠1万享96折，目前青岛房天下推出“买新房、领、人人有份”的活动，可以领取上限为2000元；和达璟城
和达璟城21000元/平方米4.16分宾川路88号0532-88727777均价9500元/平，现与房天下合作，团购交5千享98折优惠，还可领取房天下8000元；海都汇府14150元/平方米[城阳]海都汇府51套在售预计10月25日售楼处开放，同时预计11月初首次开盘
10月底随着央行降息降准政策的调整，商业银行房贷利率会立即进行调整，对于开发商而言，降准将进一步降低房企贷款、融资的难度；对于目前购房者来说是一个很好的福利，每月房贷又可以少还一些。10.25看房团，青岛房天下带领岛城网友进军特惠好楼盘，让网友切身了解岛城目前的楼市实情。
10月25日交易:青岛住宅网签359套 李沧区70套居首
网友马女士：非常注重房子周边的配套
网友马女士国庆前后刚刚开始看房，意向区域是市北区。在她看来，房子的价格、地段和交通同样重要。在看过一些价格便宜但是地段稍偏的房子之后，马女士觉得周边太过荒芜，生活很不方便。而市北区新都心、水清沟商圈上班比较方便，以后发展也比较好，尤其看好这些地段的地铁盘。
在近看房的过程中，马女士觉得看过的一些楼盘比年初要贵一些，觉得目前虽然不是房价便宜的时候，但是看到合适的房子还是要赶快出手，否则房价继续涨的话，后悔就来不及了。
网友王先生：瞄准市北新都心刚需项目
网友王先生跟女友一起来看房，打算在这个区域购置一套120平左右的婚房，200万以内的都可以接受。今年春季开始慢慢看房，准备年底前后即定下。因为经济能力尚可，所以考虑较大的户型，一步到位，考虑到居住舒适性，王先生对海尔世纪公馆的房子比较满意，认为项目户型设计、楼间密度、绿化环境都做的比较好，另外，交通便利，是否靠近地铁都是王先生比较看重的。
网友张先生：移居青岛 看重具备稀缺性资源的房子
网友张先生，从北京移居至青岛没多久，想跟父母一起定居在此。因为自己有经营事业，所以经济情况较好，均价2万左右的房子是其主要目标。对于购置打算，张先生尤其看重具备稀缺性资源的房子，比如周边认为只有这样的房子潜力才更大。另外也要考虑到老人的居住习惯，依山傍海环境舒适空气好的房子是购置的主要目标。如果符合条件的一手新房超过预算，也不介意考虑二手房。
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海尔•世纪公馆：客户到访量一直很好，双降更刺激市场。
海尔世纪公馆策划经理——庄亭顺先生
项目策划经理庄亭顺先生在接受采访时表示，项目的客户到访量一直很好，以周边居民改善型居住需求为主，同时也很受其他区域包括外省市在青工作购房者的青睐。购房者主要看重项目周边配套成熟，生活区设施一应俱全，项目的另一大优势是公摊小，同时与房天下合作推出的团购优惠也对购房者的吸引力非常大。对于目前市场形势，庄经理表示市场依旧向好，双降更是对楼市的又一大利好，将对整个市场成交量都形成刺激。
除此之外，庄经理还补充道，从到访客户意向来看，购房者的需求仍然很大，且目前购房者比较理性，眼光也比较长远，更注重项目的品质、居住舒适度和未来发展潜力，这也是海尔•世纪公馆项目关注度一直居高不下的重要因素。
海都汇府14150元/平方米[城阳]海都汇府51套在售：十月重点宣传工作，十一月开始惊喜优惠活动。
海都汇府14150元/平方米[城阳]海都汇府51套在售营销总监——李经理
据李经理介绍，十月海都汇府14150元/平方米[城阳]海都汇府51套在售重点做好宣传工作，提高知名度，将在十一月开始进行惊喜优惠活动。看房团当天海都汇府售楼处开放，来了500组意向客户，目前购房者看中海都汇府的地段、户型得房率、价格等，今年推出的小三房户型很吸引客户。到今年底，海都汇府在保证品质的前提下，把利润放到低，起价4567元/m2，数十套均价6000以内的房源，回馈1期购房业主。李经理表示，对于接下来的楼市，纯住宅方向，只要推出真正满足客户各向需求的房源，前景还是不错的。
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