公共区域改地下室卖给业主?开发商:不可能

10月25日，市民刘先生打电话向记者反映，自己在城阳区正阳路177号水悦城小区买了一套商品房。当初买房的时候，置业顾问对刘先生说道，买一楼的房子必须买地下室。刘先生也觉得没什么，于是就一起把地下室买了下来。但是等到验房的时候，却发现所谓的地下室居然是设备管道层改的，属于公共区域，不能销售。

“2014年中旬的时候，我去到了水悦城小区售楼点看房子，终挑中了一套位于一楼的房子 。”刘先生对记者说道，“当时接待我的置业顾问对我说道，买一楼的房子必须要买地下室 。我觉得买个地下室放东西也挺不错，于是就直接签订了合同，买下了房子和地下室 。”但在2015年8月份验房时，刘先生却发觉，所谓的地下室居然是楼栋设备管道层改的。“刚走进地下室 ，我就发现里面布满了管道，有污水管道、供暖管道、燃气管道等等，不太像是一个正常地下室该有的构造。”

刘先生对记者说道，“发觉有些不太对劲之后，我们小区一楼的业主也咨询过许多有关部门，结果那些工作人员对我们说，我们买的地下室，是后期改造的，小区原规划并没有地下室 。现在的地下室原本应该是公共区域，所以不能销售。”

据刘先生介绍道，当初地下室是以每平方米3500元购买的，价格并不是太便宜。所以还是有不少业主并不乐意买地下室 ，只是迫于当时的捆绑销售，所以才不得不买。“现在好多人都去找开发商，想讨要一个说法，但是对方工作人员却一推再推，不肯给我们处理。”刘先生说道。

“9月份去找，和我们说10月初就给我们答复，10月初的时候去找，又说领导不在不能给解决还让我再等等，前几天又去找，直接和我们说不给处理了，这不是逗我们玩吗?”刘先生说道，“公共区域改造成地下室卖给我们，万一哪天要收回了，我们不是白花那么多钱了吗?”

随后，记者也据此事联系到了该小区开发商的相关负责人李先生。李先生对记者表示，并没有听居民反映地下室是由公共区域改造的情况，该小区也根本不存在这种情况。李先生表示，该小区的地下室当初就是这么规划的，存在一些管道也属正常现象，如果居民有什么疑问可以去相关部门进行查询，看看小区当初的规划设计图，这些地下室到底是不是设备管道层后期改造的。