青西快线开通 融入新青岛的老胶南项目

房天下房天下  2015-10-28 00:00

[摘要] 随着西海岸的规划完善与发展，地铁、轻轨计划都已经给这一地区的投资者们莫大的信心，但是老胶南区域，也就是西海岸规划CBD片区与青岛之间的公共交通只可以选择25元一位的长途汽车，或在灵山卫枢纽站乘隧道车。距离远，时间久是往返两地的青岛人真实的感受。

随着西海岸的规划完善与发展，地铁、轻轨计划都已经给这一地区的投资者们莫大的信心，但是老胶南区域，也就是西海岸规划CBD片区与青岛之间的公共交通只可以选择25元一位的长途汽车，或在灵山卫枢纽站乘隧道车。距离远，时间久是往返两地的青岛人真实的感受。10月22日，馆陶路汽车站发往西海岸汽车总站的青西快线公交线路正式开通，全长46公里，共6个站点，成为首条全线贯通主城区至青西新区的交通快速长廊。

青西快线全程只需4元

石油大学南门站

青岛海上嘉年华

【项目动态】

青岛海上嘉年华毛坯房惠后均价9500元/平，目前在售现房1-10#、15#、16#、19#，100-170平米的小复式和平层住宅，建筑面积125-135平米的平层高厅，建筑面积190-260平米的空中别墅和错层三叠洋房。主推建筑面积103平小复式、建筑面积147平套三户型，主推户型目前仅剩50房源左右。现在购房享受一次性付款92折，按揭付款95折的优惠。

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青岛海上嘉年华

楼盘点评：
交通很方便，出了隧道口沿滨海大道一路畅通无阻，一路上风景也很美，比起青岛来这里可以说是世外桃源了。和朋友想在这里投资一套房子，在开发区买房子是肯定的发展很快，想到这个项目主要还是配套比较占优势，商场、游乐场、会展中心、酒店将来会吸引不少游客，增值空间很大。
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石油大学南门站

华通唐岛七星

【项目动态】

华通唐岛七星一期现房在售，建筑面积86-158平方米，90平的主力户型，均价12000元/平，套三均价13000元/平。一期为4栋住宅：1#20层、3#18层、4#29层、5#28层。

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华通唐岛七星

楼盘点评：
位置是开发区很不错的位置了，无论是去家佳源还是石油大学都不算远，而且是海景房，按照北斗七星分布的楼栋也很有创意。产权70年不错，绿化率也很高。缺点是房价和物业费都很贵。12000我不如去买市北了！
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滨海新村站

保利海上罗兰

【项目动态】

 保利海上罗兰208号楼已于2015年9月19号加推，共116套房源，主力户型建面为89平米和125平米，均价7000元/平米。

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 保利海上罗兰

楼盘点评：
保利海上罗兰那是一线海景房，周围风景好，这一点没的说但是现在虽然门前已设保利站，但经过项目的公交车次较少，公交出行不便，因为项目距离周边各种配套较远，公交出行不便等原因，自驾应是出行方式。买了房没有个车也是很不方便呀！而且公摊面积太大了， 举一例子：105的房子，除去公摊，还剩80的话，那房价是不是也得80万的样子，一算，可不10000一平！！！这样算下来虽说价格是7000多的均价可是实际却花了超过的价格，而且配套也很一般，也就是说规划的幼儿园蛮不错的吧。
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滨海新村站

帝邦卓郡

【项目动态】

帝邦卓郡特价房4380元/㎡，项目已于2015年9月19号首开4号楼，约284套房源。项目由3栋32层的景观住宅，1栋4层商务酒店组成，户型范围建筑面积55—147㎡，均价6400元/平米。项目预计2018年1月8日交房。

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帝邦卓郡

楼盘点评：
优势：胶南的环境非常好，路很宽敞，不拥挤。周边配套齐全，有市场，有酒店，后边是红星美凯龙，还有实验三小。价格很刚需，均价六千多。缺点：大卢河治理遥遥无期，水都臭了！
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机关西部办公中心站

东方至尊

【项目动态】

东方至尊二期在售均为43层的超高层, 均价7500元/㎡,户型为建面125、137平户型，全部为全明户型，目前已经是准现房。全款93折，贷款95折。

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东方至尊

楼盘点评：
属于雷声大雨点小的盘，朝高层的项目，位置有点远但是质量不错，就是价格定位有点高了，自己内部配套的幼儿园不错，是个吸引的点，但是什么时候有点优惠才好！
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机关西部办公中心站

万鑫·中央广场

【项目动态】

万鑫·中央广场中地万豪酒店将于2015年10月17日开盘，该酒店为产权式酒店产品，总价31万/套起，首付仅需16万起，置业者购房后酒店将由专业管理公司代为托管15年，业主将按年度收取租金。2015年9月19日酒店示范区已开放，项目已于8月8日首开5#、6#公寓、16#、17#写字楼，推出77套房源元/平，均价9500元/平，其中公寓户型4-27层建筑面积41-1888㎡

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万鑫中央广场

楼盘点评：
产权只有四十年，购买时要考虑一下。周边配套设施不够完善，公共交通不太方便。距离青岛主城区较远，发展潜力一般。
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西海岸汽车总站

天一畔城

【项目动态】

天一畔城预计2015年11月底加推C8号楼1单元，目前有交5000认筹金享日进百金活动。在售高层户型84-115平，高层均价5300元/平，2015年9月已交房。多层主力户型为75平套二、96平、105平和120平套三户型，均价6800元/平。洋房主力户型150-180平，均价9000元/平。现购房交2万抵7万优惠。

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天一畔城

楼盘点评：
天一畔城说实话地理位置还可以，在我家阳光旁边，距离西海岸汽车总站也很近，小区门口是204国道。但是坊间传闻，这地界以前可不是好地方，怪事比较多。所以有点怕怕…
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西海岸汽车总站

K2·海棠湾

【项目动态】

K2海棠湾现高层主推13号楼和12#楼西单元，户型区间为建面57平套一、83平套二，96、112平套三和140平套三可改套四，均价6500-6600元/平。购房优惠：首付1成起，剩余借款后半年内还一半，一年期内还完，公积金贷款99折商贷97折优惠。

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K2海棠湾

楼盘点评：
平时周末的活动挺多的，去参加了一次发现售楼处的园林设计很好，很漂亮，而且高层的价格也很便宜，对面就有个大型超市，这样生活起来很方便。
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