[摘要] 近年来，二手房市场交易频繁且有增长的趋势，一些中介公司对涉及房屋买卖的法律法规了解不全面，不仅给购房人造成重大损失，也让自己官司缠身。昨日记者获悉，未央法院审结一起因房产中介审查不严，导致购房人受到损害的案件，房产中介被判承担连带责任。
据了解，近年来，二手房市场交易频繁且有增长的趋势，一些中介公司对涉及房屋买卖的法律法规了解不全面，不仅给购房人造成重大损失，也让自己官司缠身。昨日记者获悉，未央法院审结一起因房产中介审查不严，导致购房人受到损害的案件，房产中介被判承担连带责任。
年初，市民阎某通过西安一家房产中介公司介绍，并在该中介公司的主持下与他人签订了房屋买卖协议。阎某购买张某房屋一套，房款80余万元，双方约定，由阎某先支付房款30万元，并通过中介公司转交。阎某依约将该房款支付中介公司，但张某因未能按期还房贷，造成银行将该房屋拍卖的事实出现，张某借出售房屋为名逃避还贷责任。这家中介公司在未查明房款情况的前提下，却同意按张某的指示将房款转给不知真实身份情况的第三人魏某。之后张某外逃，下落不明，导致阎某无法使用房屋也无法完成过户，支付的房款亦无法追回。在阎某起诉张某之时，一并将该房产中介公司共同列为被告。
昨日记者获悉，未央法院审理后，判决阎某与张某签订的房屋买卖合同解除，张某退还阎某房款30万元，该房产中介公司承担审查不严的连带给付责任。
昨日承办法官提醒，购置房产非同小事，该案是众多此类案件中的一个典型案例，希望广大购房人及中介公司能增强防范意识，查明房屋情况，避免上当受骗。
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