[摘要] 自从红岛经济新区总规划出炉后，红岛区域骤然升温，引发了全青岛人的目光。对于楼市而言，红岛作为未来大青岛的重心，自然受到购房者的青睐。
自从红岛经济新区总规划出炉后，红岛区域骤然升温，引发了全青岛人的目光。对于楼市而言，红岛作为未来大青岛的重心，自然受到购房者的青睐。
亿路发世家御园鸟瞰图
亿路发世家御园实景图
据《红岛经济区及周边区域总体规划》显示，红岛经济区的规划范围南至海岸线、东至胶济线、西至胶州界，用地面积316.7平方公里，包括青岛高新区、青岛出口加工区及城阳区红岛街道、河套街道等。红岛板块建高端接待中心打造岛城新八大关，将规划建设集滨海旅游、会议接待、文化创意 、商务办公等功能于一体的活力、宜居 、生态岛；河套板块，承载国际级赛事建国字号集训基地；高新区板块，CBD项目引领带动大青岛经济发展，高新区岙东路与河东路交叉路口城市综合体：该项目用地性质为商住用地，容积率3，用地面积约17000平方米，建筑面积约5万平方米。
亿路发世家御园实景图
这三个板块中，高新区的发展比较早，从2008年到现在，高新区已完成一场蝶变，昔日传统意义上的村庄已变身成为现代化新城。优美的生态环境，便捷的交通，多样的建筑业态，受到置业者的认可。
因为政府的支持、天然资源丰富等诸多优势，世茂、龙湖、中国金茂、北科建集团、雨润地产也相继进驻于此，外来大鳄几乎独霸高新区。
亿路发世家御园实景图
尚处在价格洼地的河套板块，在2013年成为红岛新区发展的重中之重。随着旧村改造开始进行，昔日的小村落也被一座座高楼所替代。随着青岛新机场、济青高铁、青连铁路红岛站等重大基础设施的规划布局，河套地区将成为集公路、铁路、地铁、城市公交等多种交通方式于一体的综合交通枢纽区域，规划布局有地铁M8号线等多条线路，联系东岸城区与西岸城区、济青高铁与青连铁路红岛站、青岛新机场等主要区域。其中，地铁8号线工程计划将与机场工程同步实施并投入运营。而作为区域内高端项目的亿路发世家御园，自然备受瞩目。
亿路发世家御园实景图
亿路发世家御园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例) 项目占地13万平米，地上总建筑超过20万平米。容积率很低，为1.68，共2000户、6000人的大社区。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：城阳红岛新区正阳西路与龙海路交汇处
亿路发世家御园效果图
项目周边道路四通八达，东临祥和路；项目南面临玉海路，一路之隔是城阳八中；项目西邻区域内主干道龙海路，往南连接胶州湾高速，目前通过环湾路，很快能到达青岛市中心，项目背靠的正阳路，是城阳东西主干道，往东有901公交车到达城阳，门口就是车站。西边就是大沽河旅游风景区。项目往南有通往青岛市区的公交118路 、908路 、920路等。
亿路发世家御园交通图
亿路发世家御园项目东侧即为规划中的奥体中心、会议中心，东北侧可达医疗中心，近享“三大中心”的优势将促使未来大量的人流汇集世家御园周边，直接带动项目增值性。
亿路发世家御园效果图
亿路发世家御园有四种产品，分别是联排别墅、电梯洋房、小高层住宅和沿街商铺。北部布置11到18层小高层住宅。小区西侧南面布置多层电梯洋房，可与龙海路的尺度相呼应；东侧南面布置多层花园洋房，两个洋房组团之间是欧式别墅。
亿路发世家御园目前在售高层、洋房、别墅，在售高层6#、7#、8#楼，1梯4户，2个单元，分为建筑面积85平、86平和边户106平套三户型，惠后均价4500元/平。洋房项目在售为建筑面积89平和104、110平套三户型，均价5300-5400元/平。别墅项目在售24-34#楼，户型建筑面积为218-280平，剩余10套，中间户均价6000元/平，边户均价8000元/平。在售建筑面积140-320平网点，均价9000-11000元/平。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
