[摘要] 一年一度的双十一又来了，剁手党的购物车满了吗？说好的光棍节生生被淘宝变成了购物狂欢节，开发商怎么会坐视别人赚钱。所以，打折团购早已不新鲜，看看开发商今年又有哪些特惠奇招，准备买房的你还能忍住不出手吗？
一年一度的双十一又来了，剁手党的购物车满了吗？说好的光棍节生生变成了购物狂欢节，开发商怎么会坐视别人赚钱？！所以，打折团购早已不新鲜，看看开发商今年又有哪些特惠奇招，准备买房的你还能忍住不出手吗？
借着双十一的东风，一场购房“盛宴”正在地产圈悄然开启，众多房企在奋战了“金九银十”后，开始了年终冲刺后一搏。下面小编就为购房者解读一下青岛楼盘项目特惠那些事。看似热闹光鲜的双十一其实也有灰暗的一面，比如说购物陷阱！看看下面这些购房陷阱，你中枪了没？
房产双十一
提前涨价当天降价
很多店铺会选择在双十一前涨价，然后在当天降价，看似很高的折扣，其实可能比原来更贵。这样的陷阱一定不只是发生在淘宝，楼市也存在，比如有很多开发商会先偷偷涨价，然后提出几几折的优惠，看似优惠，其实更贵！
双十一购房优惠陷阱
应对方法：
购房者可以先到房天下楼盘详情页查看近期房价信息，大到青岛整个房价走势，小到单个楼盘价格变动，详情页都会提供，购房者不妨先自己多多了解。
说法不同折扣一样
很多商家都会打出各种优惠信息，说法各不相同。例如有些楼盘售价在6600—6800元/平方米，国庆期间，以“国庆特惠”名义，将均价拉到6200元左右。国庆后促销终止，价格一度回升，但没过几天，又以买房“送装修”，再度把价格拉回6200元。总之打折名头换来换去，但除少部分楼盘之外，折扣的力度基本保持不变。
应对方法：
遇到这种打折优惠信息，购房者同样需要看一下楼盘总的价格走势，统计数据图表会给大家直观的解释房子是否真的在打折降价。
以次充好
很多商家会把滞销商品甚至伪劣产品伪装成热销产品，利用双十一抢购一起兜售。楼市也会出现这种情况，开发商会利用购物狂欢节将尾盘或者滞销的户型一起兜售，购房者需要慎重选择。
双十一购房优惠陷阱
应对方法：
购房者可以多跟业主交流，利用论坛、楼盘点评等平台了解项目信息，以免掉进陷阱。
少量热销产品吸引消费者
有很多商家用极少量的热销商品吸引购物者，大部分人却并不能买到真正想买的商品。特价房就是一例，推出几套甚至更少的特价房，然后宣称价格xxxx起，吸引购房者。
应对方法：
购房者可以进到房天下新房详情页查看楼盘具体价格，如果均价和开发商给出的价格不一致，购房者可以向我们工作人员咨询，另外也可以提前了解心仪楼盘的具体信息。
青岛这些楼盘 你信不信有打折优惠
中信城
双11抢房节，高1万抢10万抢房期间特惠6重大礼。
一重礼：置业大团劫，三人成团打劫开发商，高1万抢10万。
二重礼：抢实用家电，购房砸金蛋，电饭煲、电饼铛、吹风机等任你拿。
三重礼：抢好运，客户到访售楼处就可以领取好运一个。
四重礼：抢半价日用品，售楼处设置半价集市，米面油等你领回家。
五重礼：抢现金物业费，老带新新客户成功购房，奖励老业主2000元和一年物业费。
六重礼：每周5套特价房，超低折扣先到先得。
中信城区位图
中信城位于市北区重庆南路与长沙路交汇处，总建面70万㎡，分三期开发，包括住宅、商业、SOHO等多种业态。社区内部配套比较全面，包括商业、两所幼儿园、一所小学。M1、M3、M7号线在附近设站，交通比较方便。
万科多盘联动
双十一，青岛万科也在紧锣密鼓的备战，已经打出“什么事只能一个人做，而不能两个人？”“做梦！”“那什么事只能两个人做，而不能一个人？”“陪伴~”这样的宣传语助力销量冲刺。
万科双十一宣传图
当然，实实在在的双十一特惠也必须要有，青岛万科多盘联动，降价打折促销。住宅特惠房源6折起抢，包括万科·中心城、福州路万科中心、山东路万科中心等，人气商办第二套半价。另外，有万象城免费金卡、滑冰场免费体验券、CGV专属折扣+150元代金券赠送。
万科生态城二期鸟瞰图
万科生态城二期位于李沧金水路128号。目前已加推3号楼，价格87万元/套起，户型建筑面积85-95平。该项目均价10000元/平，主推户型主推81-85平套二、88平套三，全部为非毛坯产品。万科生态城二期共规划10栋楼，容积率3.16，绿化30%。周边商场配套有一期的滨河商业街，教育资源有青岛二中、58中、广水路小学等，生活、医疗配套也比较健全。遗憾的大概是小区绿化率稍低。
大都汇
大都汇20000元/平方米3.78分九江路27号0532-83299999
大都汇大都汇20000元/平方米3.78分九江路27号0532-83299999推出一套秒杀房，房号为2-2-201，建面80.17平，原价84.9万，秒杀总价为72.17万（85折）将于11月11日11时进行秒杀。大都汇目前有2、4、5、6号楼在售。其中2号楼为22层，4号楼为18层，5号楼和6号楼为9层，户型建筑面积为70-96平，均价9800元/平。通过房天下团购渠道购房，交1万可享95折特惠。
大都汇大都汇20000元/平方米3.78分九江路27号0532-83299999特价房信息
项目位于老四方区北部，周边学校、医院、大型超市都有，日常生活比较方便。另外，地铁3号线途径此地，未来开通后出行也比较方便。大都汇大都汇20000元/平方米3.78分九江路27号0532-83299999物业费1.4元/平·月，公摊15-17%，楼间距约为40-50米。预计2016年5月底之前全部交房。
11月8号抢房团 你准备好了吗
抢房团市北线
双十一“抢房团”来了，本次看房团时间是11月8日，发车地点是新业广场停车场，共7条线路覆盖市北、李沧、城阳、黄岛、高新五个区域24个热点楼盘。11月7日是逸景公馆专线看房团，全场95折！11月8日是7条线路同时出发，涵盖教育地产、地铁房、新盘入市、老盘加推等多种选择，购房者可以跟团一起看看，人多才能了解更多信息！
抢房团李沧线
报名地址：//newhouse.qd.fang.com/house/kanfangtuan_1.htm#hot
另外，随着“互联网+”时代的快速发展，双十一的常规线上优惠已经成为大众的习惯，但是实体类似商超、房产的优惠是否更给力呢？青岛房天下， 搜集热门商超双十一实体店优惠和售楼处现场给力优惠，来给买房者以实用导向信息，为购房者提供新详细的优惠信息助你少花钱买好房。
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