[摘要] 今年5月份，市规划局副巡视员殷太光在做客政务网 “网络在线问政”，就“村镇规划”专题与网友交流时透露，青连铁路红岛站规划选址于河套片区、胶州湾高速公路北侧区域。
今年5月份，市规划局副巡视员殷太光在做客政务网 “网络在线问政”，就“村镇规划”专题与网友交流时透露，青连铁路红岛站规划选址于河套片区、胶州湾高速公路北侧区域。
青连铁路规划图
国人都说，要致富，先修路。足见交通是一个城市繁荣程度的标志，同时也是一个城市经济发展的命脉。作为北岸城区崛起中的重要部分，随着青岛新机场、济青高铁、青连铁路红岛站等重大基础设施的规划布局，河套片区将成为集公路、铁路、地铁、城市公交等多种交通方式于一体的综合交通枢纽区域。同时，河套片区与胶东新机场地理区位临近，功能上相辅相成，相互促进。胶东机场的规划建设必将对红岛经济区河套片区的发展建设带来新的机遇。
红岛规划图
高新区在2014年就开始规划新建18条道路，未来将形成“三纵三横”的对外交通。“三横”即：204国道、正阳路、环胶州湾高速公路，“三纵”即：潮大路、规划青威高速公路、岙东路。“三纵三横”交通网络形成后，将大大缩短与青岛主市区的距离，有效形成对周边腹地的辐射。
另外，根据青岛市轨道交通线网规划，红岛经济区及周边区共设有5条轨道线网，其中3条为轨道快线，分别为地铁M8号线，连接火车北站与新机场，在北岸城区经岙东路——上马中心向西至胶州；M1号线，北岸城区环线，经行政中心、文化中心、科技研发中心、医疗中心、奥体中心及 CBD商务中心区；R2号线，连接城阳中心、北岸城区中心以及黄岛；R7号线，连接即墨鳌山卫与北岸城区；R8号线，沿胶州湾连接青岛火车站与北岸城区中心区。
红岛片区规划图
一个城市空间布局的调整，是推动城市发展的重大举措和重要环节，关乎这个城市的发展潜能和前途。作为北岸城区重要组成部分的红岛经济区，承载着市级政务中心的职能，未来该区将按照独立城区的建设标准，打造成为青岛版的“新浦东”。
在如此重要的政策环境中，青岛亿路发集团有限公司精诚铸剑，凝聚品牌号召力和升华力，推出诚意之作——亿路发世家御园。
亿路发世家御园鸟瞰图
亿路发世家御园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例) 项目占地13万平米，地上总建筑超过20万平米。容积率很低，为1.68，共2000户、6000人的大社区。
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：城阳红岛新区正阳西路与龙海路交汇处
亿路发世家御园交通图
项目周边道路四通八达，东临祥和路；项目南面临玉海路，一路之隔是城阳八中；项目西邻区域内主干道龙海路，往南连接胶州湾高速，目前通过环湾路可快速到达青岛市中心，项目背靠正阳路，是城阳东西主干道。西边就是大沽河旅游风景区。项目往南有通往青岛市区的公交118路 、908路 、920路等地。
亿路发世家御园实景图
世家御园有四种产品，分别是联排别墅、电梯洋房、小高层住宅和沿街商铺。北部布置11到18层小高层住宅。小区西侧南面布置多层电梯洋房，可与龙海路的尺度相呼应；东侧南面布置多层花园洋房，两个洋房组团之间是欧式别墅。
亿路发世家御园实景图
世家御园绿化率达到35%，以樱花为主的项目中轴线是项目的主景观步行道，东西两侧各以樱花车行道辅助。项目共设置五大主题景观节点，分别位于西门入口，中轴线的南、中、北段以及项目6#楼西侧，与其他楼座之间乔木、灌木等互相搭配，形成小区错落有致，四季常绿的居住环境。
亿路发世家御园实景图
世家御园的建筑地基为岩石，再经过混凝土浇筑的建设，永不下沉。
亿路发世家御园效果图
亿路发世家御园效果图
亿路发世家御园目前在售高层、洋房、别墅，在售高层6#、7#、8#楼，1梯4户，2个单元，分为建筑面积85平、86平和边户106平套三户型，惠后均价4500元/平。洋房项目在售为建筑面积89平和104、110平套三户型，均价5300-5400元/平。在售建筑面积140-320平网点，均价9000-11000元/平。别墅项目在售24-34#楼，户型建筑面积为218-280平，剩余10套，中间户均价6000元/平，边户均价8000元/平。
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