[摘要] 记者获悉,上周青岛共出让6宗商住用地,土地总面积629494平方米,约合944亩,成交总价近8.08亿元。上周出让的6宗地块于11月4日同天上市,一宗位于即墨市,其他5宗均位于黄岛区。
记者获悉,上周青岛共出让6宗商住用地,土地总面积629494平方米,约合944亩,成交总价近8.08亿元。上周出让的6宗地块于11月4日同天上市,一宗位于即墨市,其他5宗均位于黄岛区。
即墨市通济街道办事处吴家沟岔村城马路东侧、规划路以南的纯住宅用地被青岛润通置业有限公司底价拿下,成交楼面地价仅991元/平方米。黄岛区的出让的5宗商住用地都位于中铁青岛博览城项目的规划范围内,被青岛中铁西海岸投资发展有限公司以底价包揽,总金额超过7.68亿元。
从土地供应上看,黄岛区无疑将成为近期内的供地大户。上周新推出的商住用地共计15宗,除了市北区原海晶化工厂的4宗地块外,其他全部位于黄岛区。
原海晶化工厂的4宗地块总面积223812.3平方米,约合336亩,规划总建面738792.9平方米,起始楼面地价从4155元/平方米~4650元/平方米不等,起始总价超过31.95亿元。该4宗地块将打包出让,花落谁家我们12月7日拭目以待。
黄岛区新推出的11宗地块中,10宗为纯商业用地。位于黄岛区山川路西、大珠山风景区南的6宗商业用地体量都不大,但建成后可提升大珠山风景区的商业配套。位于黄岛区珠江路南侧、滨海公路北侧,分列峨眉山路东西两侧的2宗商业用地紧邻中国石油大学,距离繁华长江路商圈非常近。目前该商圈内有麦凯乐、佳世客、家佳园、瑞泰购物广场四个大型商超。另外,地块周边早已形成了成熟的经济金融氛围,黄岛新区高端产业均分布其中。此次上市地块若成功拍卖,将为周边商业及金融商务区“锦上添花”。
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