[摘要] 每一座城市，都有一个或几个代表着这个城市居住发展水平的富人区，这些富人区占据天时地利，向来为上风上水之地，引领着城市居住的发展方向。青岛作为一个美丽的海滨旅游城市当然也不例外，西海岸的海上嘉年华就是其中一个代表。
每一座城市，都有一个或几个代表着这个城市居住发展水平的富人区，这些富人区占据天时地利，向来为之地，引领着城市居住的发展方向。青岛作为一个美丽的海滨旅游城市当然也不例外，西海岸的海上嘉年华就是其中一个代表。
动态播报：青岛海上嘉年华毛坯房惠后均价9500元/平，目前在售现房1-10#、15#、16#、19#，100-170平米的小复式和平层住宅，125-135平米的平层高厅，190-260平米的空中别墅和错层三叠洋房。1-4#推出特价房，户型为100平复式户型，非毛坯均价10000元/平，另外现在购房享受一次性付款92折，按揭付款95折的优惠。
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【客群分析】中信城以为改善性和投资性购房者为主要客群，包括原本就在周边住的地缘性客户，尤其以长江路附近改善型客群为主。青岛市区内崂山、市北、市南投资性购房者也关注颇多。
剩余房源：根据青岛网上房地产数据显示，目前青岛海上嘉年华一期还剩余40套房源可售，二期剩余43套房源可售，各个户型可选择的余地很多。
入手攻略：青岛海上嘉年华所有房源均已交付，目前现房在售。由于住宅整体自北向南窄长分布，越靠近南面的楼栋均价越高，位于南部的31#均价接近20000元/平，景观效果不言而喻。而靠近滨海大道靠海较远的楼栋则较为便宜，目前北的1-4号特价房源楼非毛坯价10000元/平，现在入手可每平节省3000元左右。
青岛海上嘉年华1-4#100平复式户型图
户型点评：该户型为复式户型，上下两层方正利用率高，且都为南北通透户型。一层、二层分工明确，动静分离。一层为会客厅，客厅、厨房、餐厅分布紧凑；二楼两个南向卧室，且设计有衣帽间，卧室的飘窗增加了观景效果；缺点是：一楼卫生间与厨房相对。
青岛海上嘉年华点评：这个项目做了很久了，可能是因为体量大加上商业配套的原因吧。总结一下项目的优劣，优点是位于西海岸新区核心位置，西海岸崛起只是时间问题，增值潜力大，靠近滨海大道交通便利，项目就建在海边，真正的海景房。缺点是价格相比周边略贵了些，另外配套目前来看还不完善。
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