[摘要] 该地块的用地性质拟将由工业用地调整为商务用地、居住用地、商住混合用地等,新的园区将由创客中心、电子商务、金融服务、都市文化旅游、商业配套和居住、教育等功能构成,打造“互联网+智慧型产城园区”。
昨日，市规划局发布海尔工业园东园区升级改造规划调整方案。根据公示显示，该地块的用地性质拟将由工业用地调整为商务用地、居住用地、商住混合用地等，新的园区将由创客中心、电子商务、金融服务、都市文化旅游、商业配套和居住、教育等功能构成，打造“互联网+智慧型产城园区”。
据规划方案显示，海尔工业园东园区位于张村河东侧，海尔路西侧，黑龙江路南侧，株洲路北侧，占地面积约35公顷。本次调整优化地块周边及内部交通组织，完善公共交通体系，打造地块内部慢行系统，统筹利用地下空间，形成智慧型产业城融合园区。本次调整拟将用地性质由工业用地调整为商务用地、居住用地、商住混合用地、中小学用地和公交首末站用地。教育配套方面，规划配建9班幼儿园、24班小学、12班初中。
据悉，青岛海尔工业园始建于1992年，至今已有23年，它见证了海尔的成长与辉煌。目前，海尔集团已经进入第五代发展战略——互联网时代，为满足互联网时代个性化、定制化、开放性的客户需求，海尔工业园（东园区）也将进行云时代的升级改造——海尔云谷，进入智慧化产品园区新时代，打造成海尔产城园区创新模式的先导区、青岛市产城融合的示范区。
据了解，海尔云谷以海尔集团为龙头企业，以海尔U+、创客平台为核心，打造集物联网、移动互联网、电子商务、软件开发等智慧生产服务以及智慧生活服务于一体的开放型智慧服务平台，构建企业开放共赢创新生态体系及智慧生活产业链群，为企业的平台化提供全方位服务，成为青岛的产业驱动型城市综合功能片区、新型产城融合示范区和海尔网络化时代下的发展战略载体。
海尔云谷初步规划占地599亩，总建筑面积130万平米，计划引入800家科技企业与20000余名科技人才，吸引和培育高新技术企业150家，培养上市企业20家，实现年产值400亿元，税收约20亿元。
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