[摘要] “我该买什么样的房子”很多购房者和准购房者都会有这样的疑问。身为房地产网站的从业人员，被需要购房的的小伙伴们咨询是常有的事情。笔者整理根据几个小伙伴的需求，为他们的买房推出一些合理的建议，也希望有类似需求的购房者也能从中受益。
“我该买什么样的房子”很多购房者和准购房者都会有这样的疑问。身为房地产网站的从业人员，被需要购房的的小伙伴们咨询是常有的事情。笔者整理根据几个小伙伴的需求，为他们的买房推出一些合理的建议，也希望有类似需求的购房者也能从中受益。
购房者：小张、26岁、IT汪
月薪：6000元左右
目标区域：李沧/城阳区
置业需求：我不是青岛人，去年刚刚从青岛大学毕业，目前已经与青岛一家网络公司签约，是一名程序员，月薪6000左右，五险一金，现在住宿舍，女友是大学同学。近两年考虑结婚，但是丈母娘开出的条件是必须在青岛买房。谁不想有自己的房子呢？但是刚刚毕业的我也没有多少积蓄，我这个工资在青岛算是比较可以的，但是买房还是压力山大。人是铁饭是钢，丈母娘是钢中的战斗钢。
置业建议：中欧国际城，鑫江水青木华四期
价格：50-60万元/套
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中欧国际城2015年11月22日加推新房源，共推140套，产品分别为D2地块的3号楼、5号楼，以及D3地块的1号楼。3、5号楼分别为32层和27层，建筑面积以89平方米为主。1号楼25层，建筑面积以110平方米为主。总价维持在50-60万之间。
户型推荐：
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户型解析：户型比较方正且南北通透。南向的主卧与客厅且都带有大飘窗设计，室内采光较好，居住舒适；餐厅临近厨房，享用美食比较方便。卫生间明窗设计，一位比较容易排出。
推荐购买方案：89平套二户型总价50万元，首付三成即15万元，商业贷款30年，月还款额1885元。占小张薪水的比例不足1/3，可轻松还贷。
均价：7400元/平
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鑫江水青木华四期实景图
鑫江水青木华四期预计2015年11月28日加推洋房14号楼，建筑面积85平套二户型，约48套房源，加推当天每平优惠200元，并且有总经理特批优惠。项目优惠为交5千享94折，房天下补贴5700元。
户型推荐：
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户型解析：入户有玄关设计，保障业主的私密性需求；客厅与宽敞阳台相连，可利用率更高；主卧大飘窗设计，采光比较充足；卫生间有明窗设计，异味容易排出。美中不足在于客厅正对卫生间门，稍显不雅。
推荐购买方案：7400元/平*82平=60.68万元，首付3成即18.2万元，商业贷款30年，月供约2319元。月供约占小张薪资水平的1/3，生活质量亦可得到保障。
购房者：小马，30岁，会计汪
月薪：8000元左右
目标区域：李沧/市北区
购房需求：本人是一名会计，结婚2年，有孩子，被众人羡慕之余，也有自己的烦恼。岗位待遇和福利还都不错，经过几年的努力，手中也是少有积蓄，结婚的时候住的是父母的房子，80平左右，现在有了孩子显得更加不够用了，地段也不是太好，目前考虑换一套比较大的房子。
价格：均价9400元/平
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保利中央公园效果图
保利中央公园于2015年11月8日加推北区1-3号楼，均为27层高层、2个单元、2梯4户，户型建筑面积区间82-123平套二套三，本期约加推500套房源，其中包含100套非毛坯房源。本期加推房源均价9400元/平。
户型推荐
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户型解析：方正格局舒适美观，南北通透；卫生间位于主次卧中间，动线流畅；阳台在主卧房间，可以让主卧感受阳光；客厅和餐厅面积较大，作为两口之家的活动区域空间足够；L型厨房分工合理。不管是单身还是新婚，都可以选择这个户型来作为自己的筑巢。
推荐购买方案：9400元/平*82平=77.08万元，首付三成约23.12万元，商业贷款30年，月还款2864元，约占小马薪水的1/3，可以轻松负担。
价格：均价11000元/平
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海信东山郡实景图
海信东山郡3#4#已于11月28日正式加推，此次开盘共推出房源200套，主力户型为建筑面积89平、122㎡套三、套三户型，均价11000元/㎡。现参与房天下团购，交6000元可以享受98折优惠。
户型解析
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户型解析：南向的卧室与客厅都带有大飘窗设计，采光充足，居住舒适；户型方正且南北通透，阳台、客厅、餐厅三点一线，空间利用率高；餐厅临近厨房，享用美食方便；入户玄关设计，私密性较强。该户型的缺点在于其暗卫设计。
推荐购买方案：11000元/平*87平=95.7万元，首付三成即28.7万元，商业贷款，按揭30年，月供约3555元，约占小马薪水的一半，稍有压力，但也可负担。
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