[摘要] 鲁润静园3#号楼将于2015年12月5日加推，户型建筑面积为80-140平，主推113㎡套二和140㎡套三户型，共有70套房源，认筹96折优惠中，价格待定。目前在售2#号楼，共30层，2个单元，2梯3户，户型建筑面积为84平套二，120平、128平、139平、146平套三户型，起价18888元/平，均价22000元/平。
对刚需族来说，青岛市南房价一直高不可攀，海景房高房价的时候，单价甚至达到10万每平米。这时候如果小编告诉你市南有家楼盘起价18888元每平，你会不会觉得稍微有点便宜？
动态播报：鲁润静园3#号楼将于2015年12月5日加推，户型建筑面积为80-140平，主推113㎡套二和140㎡套三户型，共有70套房源，认筹96折优惠中，价格待定。目前在售2#号楼，共30层，2个单元，2梯3户，户型建筑面积为84平套二，120平、128平、139平、146平套三户型，起价18888元/平，均价22000元/平。
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鲁润静园外景图
配套解读：鲁润静园地处市南区江西路与徐州路交汇处西侧，项目涵盖洋房、高层、小高层多种形态，41%土地修建园林。邻规划中的地铁M3号线江西路站，周边有家乐福、佳世客、麦凯乐、万象城等配套；南京路小学、七色花幼儿园、二中分校等十余所学校。项目周边配套比较成熟，毕竟地处市南繁华地段，但是项目临近的主干道也是青岛有名的堵车路段，出行方不方便全看哪个时段，所以地铁线路非常值得期待。
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鲁润静园交通出行图
户型推荐：这是鲁润静园83平米二居室户型，主卧和客厅向阳，保证房子的通风和采光效果；次卧窗户向阳，也能充分接受阳光；卫生间距离两个卧室较近，方便生活。户型缺点是阳台与厨房相通，油烟味重，暗卫通风采光效果一般。另外，餐厅和玄关的空余面积太多，属于空间浪费。推荐此户型主要是二居室面积小，想在市南置业的初改群体可以考虑。
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鲁润静园二居室户型图
鲁润静园点评：总结一下，项目明显的优点是地处市南，商业、医疗、教育等方面配套比较成熟，居住后生活可能比较方便。交通发达，地铁开通后也会缓解道路拥堵现状，出行比较方便。缺点是户型选择空间并不大，容积率3.2有点高，当然处在市南又是高层，容积率也没办法太低，价格虽在市南不算高，但也看购房者自身经济能力再决定是否可以出手。
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