[摘要] 李村商圈已赶超台东商圈，成为青岛商业面积的商圈。如今，李村商圈内的李村万达、伟东乐客城、利客来等大型商业综合体正逐渐崛起，为整个李村商圈的发展提供了有力保障。
李村商圈已赶超台东商圈，成为青岛商业面积的商圈。如今，李村商圈内的李村万达、伟东乐客城、利客来等大型商业综合体正逐渐崛起，为整个李村商圈的发展提供了有力保障。而在将来，借力青岛地铁M2、M3号线的双重交通优势，相信李村商圈的发展前景将会越来越好。随着经济的发展，李村商圈人气越来越足，居住氛围也越来越浓厚。同时很多开发商看到了该区域的发展潜力纷纷选择在此落户，绿地香颂、中海国际社区、COCO蜜城、海尔鼎世华府等就是其中的典型代表。
附近地铁站点：君峰路
【动态播报】绿地香颂目前在售楼栋为1号楼、2号楼，户型建筑面积为82平套二、93平套三和106套三，主推82平套二，106平套三，预计交房时间为2017年6月30日。项目均价9600元/平。
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绿地香颂实景图
楼盘点评：
交通：这个盘在京口路上，门口有多路公交，交通挺方便，还靠近地铁君峰路站。学校：教育地产，周边幼儿园，小学和初中都有，孩子上学方便。商业：项目在李村商圈边缘，乐客和北方国贸等都不是很远。项目只有两栋高层，所以没有楼间距的苦恼，采光好。所剩下的房源只有十多套，选择性少，户型和楼层都一般吧。。
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附近地铁站点：李村站
【动态播报】海信东山郡3#4#已于11月28日正式加推，此次开盘共推出房源200套，主力户型为建筑面积89平、122㎡套三、套三户型，均价11000元/㎡。
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海信东山郡实景图
楼盘点评：
近年来，随着李村商圈的迅猛发展，商圈范围有向东和向北扩张的趋势，但维客广场仍是整个李村商圈的核心。在距离上，海信东山郡距维客广场站仅500米左右，可以称得上是出门就能购物，生活非常便利；而伟东湖山美地距维客广场仅4站路，乘车10左右到维客广场，虽然购物并没有东山郡那样便利，但也处于10便利生活圈内。
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附近地铁站点：振华路
【动态播报】蓝光COCO蜜城住宅均价10000元/平，目前住宅所剩不多，主推商铺——蓝光耍街，户型建筑面积从18㎡到134㎡不等，主推20㎡和50㎡，挑高5.6米，可做上下两层。现团购交1万享95折，另有房天下购房补贴4500元。
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蓝光COCO蜜城实景图
楼盘点评：
刚需盘，不过就是不多了，教育地产，地铁房，紧邻重庆中路，金水路，还有沧口汽车站，西流庄批发市场，旁边还有保利及自身的商业，的配套，不过就价格略贵，物业听说是很棒，改天再去看看，看看能不能还有优惠，值得买。
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附近地铁站点：万年泉路站
【动态播报】中海国际社区目前商铺在售，均价20000元/平，租价1-3元/天/平，户型建筑面积150平-200平，可售可租。
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中海国际社区实景图
楼盘点评：
优势：1、M1和M3双地铁，紧邻308国道，交通便利。2、距离李村商圈步行5距离，配套完善。3、户型面积79-129平之间，选择余地较大。不足：1、近期延期交房、车库漏水等负面较多 2、论坛爆料建筑质量和物业管理质量不高。
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