[摘要] “教育与地产是‘一世姻缘’”，古有“学而优则仕”，又有“孟母三迁”，国人历来尊重有文化、有知识的人。教育与地产的结合既会促进地产的发展，也会促进教育的发展，这是一个双赢的过程，很多优质的教育资源能够为地产增色不少。
“教育与地产是‘一世姻缘’”，古有“学而优则仕”，又有“孟母三迁”，国人历来尊重有文化、有知识的人。教育与地产的结合既会促进地产的发展，也会促进教育的发展，这是一个双赢的过程，很多优质的教育资源能够为地产增色不少。
分析人士认为，不管是对于购房者还是开发商，地产与教育的联姻都能给相互带来便利。
1、保值性：2014年房地产市场进入低谷，在大多数项目都在放宽优惠降低价格以换取成交量的时候，重点教育地产以及入学需求较为紧张的教育地产价格不降反升，这就是市场供需导致的价格涨落不一。只有市场不好的情况下，才能体现优质教育地产的抗压能力。分析师在此推荐选取优质教育地产。
2、急迫性：在教育资源不足的情况下，购房者急于让孩子的上学有个着落，他们有的时候不惜房价多高，也要买。因为目的已经不是房子而是学校，这已经不能用性价比来衡量了。这种急迫性为教育地产的项目销售带来了促进作用。同时对于二手房的出手也较为有利。
3、便利性：由于很多学校都不是在自己的社区内，很多家长对于接受小学教育的孩子都是车接车送，让孩子自己去上学还不是太放心。那么咱们设想如果家人都临时有事没办法车接车送怎么办？如果学校在自己的社区内就可以解决这个教育问题。
4、安全性：在自己社区内就学的安全性要远远大于乘坐交通工具或者穿行马路上学的安全性。放学后，孩子在位于社区内的学校中玩耍时，安全性较高，父母也更加放心。
5、沟通便利：学校如果在小区里，孩子的同学也基本住在同小区或者附近，家长与家长、家长与学校沟通起来较为便利、放心。对于接受小学教育的孩子家长而言，勤于沟通非常重要，对于成长中的孩子而言更加有利。
6、相似性：在一个小区买房，客户群比较类似，阶层也较为相似，这些人的孩子也基本上差不多，可减少阶层差距较大对孩子的成长产生的不利。
优质的教育资源也一直是中南世纪城的优势所在。中南集团落子青岛首作，斥资200亿打造了百万平醇熟大盘——青岛中南世纪城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)。项目东起规划公园，南至唐山路，西临重庆路，北靠十梅庵路，体量之大是很多李沧其他楼盘无法企及，目前三期克鲁兹小镇在售，主推三期6#和9#楼 品，28层，主力户型为建面80-135平套二套三户型，均价9000元/平。
项目周边由3所幼儿园、2所小学、1所中学构成了中南世纪城6所名校环伺9年一站式义务教育的体系，其中全新高标准配套建设的48班南岭小学、南岭幼儿园即位于三期克鲁兹小镇组团门口，并有李沧北较为稀缺的中学青岛二十七中位于社区正门口，中南世纪城业主可近享优质的教育资源，社区内即享保障孩子出行安全。
青岛中南世纪城规划图
南岭小学鸟瞰效果图
南岭小学共设有48个班，总共可容纳2160名学生就学，作为李沧区2015年重点投资项目之一，目前，学术报告厅、教学楼、车库、风雨操场等已经主体竣工，接受验收，将于16年下半年正式招生投入使用。据悉，校园内将会实现无线网络全覆盖，门禁系统、考勤系统、停车场系统和图书系统均使用智能卡管理，并在建设过程中贯穿绿色环保理念，是继湘潭路小学后，李沧北部又一座现代化智能小学。
除南岭小学外，中南世纪城内部另规划有大枣园48班小学、21班幼儿园、18班幼儿园；可以说是为业主提供了较大的选择空间。
项目地址：李沧区重庆中路903号（唐山路以北，十梅庵路以南）
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