[摘要] 数据中心统计,上周(12月21日~12月27日)我市新房成交3683套,成交面积40.42万平方米,环比分别上涨14.91%、20.31%。其中商品住宅共计成交3242套,成交面积33.1万平方米,环比分别上涨10.76%、9.31%。新房成交均价为9720元/平方米,环比上涨2.8%。上周,青西新区以965套的成交量排名各区市成交量榜首。
数据中心统计，上周（12月21日~12月27日）我市新房成交3683套，成交面积40.42万平方米，环比分别上涨14.91%、20.31%。其中商品住宅共计成交3242套，成交面积33.1万平方米，环比分别上涨10.76%、9.31%。新房成交均价为9720元/平方米，环比上涨2.8%。上周，青西新区以965套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，青西新区以965套，9.22万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交903套，成交面积8.65万平方米；城阳区位列第二，成交套数790套，成交面积8.11万平方米，其中商品住宅成交709套，成交面积7.38万平方米；市北区以401套，4.25万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交306套，成交面积3.17万平方米。
上周，青岛市商品住宅成交均价为8315元/平方米，环比下降9.02%。商品住宅成交套数排行前五名为：隆海碧海云天（181套）、招商海德花园（170套）、平度金色家园（73套）、青岛东方影都（66套）、海都汇府（62套）。
据房价点评网分析师邵凯分析，从目前的成交数据来看，上周我市商品房市场出现量价齐升的喜人态势，但区域市场需求状态存在差异。除去开盘、集中备案等情况，城阳区在售项目成交量有大范围的上升，而每周的成交大户青西新区成交量仍然更多的源自万达、银盛泰、海尔、世茂等大鳄房企，主城区的主要成交量来自于新市北区，从成交量上看中信城、中海蓝庭等新项目更受青睐。
上周我市新增商品房供应井喷，其中商品住宅新增量为36.79
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