[摘要] 1月12日,青岛市国土资源和房屋管理局网上拍卖了位于黄岛区和平度市的12宗商住用地和文体娱乐用地,12宗地全部底价成交,总金额共3.42亿元。其中青岛万达东方影都投资有限公司以4633.61万元的价格拿下黄岛区(原胶南市)薛泰路北侧、柏果树河东6宗文体娱乐用地,这是万达第7次为东方影都项目拿地扩容,总拿地面积已经近5400亩。
1月12日，青岛市国土资源和房屋管理局网上拍卖了位于黄岛区和平度市的12宗商住用地和文体娱乐用地，12宗地全部底价成交，总金额共3.42亿元。其中青岛万达东方影都投资有限公司以4633.61万元的价格拿下黄岛区(原胶南市)薛泰路北侧、柏果树河东6宗文体娱乐用地，这是万达第7次为东方影都项目拿地扩容，总拿地面积已经近5400亩。
黄岛区6宗文体娱乐用地均位于薛泰路北侧、柏果树河东，出让年限50年，土地总面积超过21.7万平方米，约合325亩，规划指标一致，均为容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%。在公告之初这6宗地就被认为将是万达东方影都的项目用地，终不出所料被万达以底价包揽，成交总金额4633.61万元。
算上此次拿地，万达东方影都已经公开在招拍挂市场7次出手拿地，共拿下7宗住宅用地、16宗商业用地和25宗文体娱乐等其它用地，总数共计48宗，土地总面积3597397平方米，约合5396亩，可开发体量超过534万平方米，成交总金额约53.33亿元。根据规划，万达东方影都项目的总占地面积为376万平方米，规划总建面为540万平方米，以此推算，万达东方影都未来还将再拿地16多万平方米。
除了万达拿下的6宗文体娱乐用地，同于12日拍卖的黄岛区另外一宗位于崮上村南、高山路东的住宅用地被青岛九浦泰达置业有限公司以1043元/平方米的底价竞得，总价2360.57万元。工商注册资料显示，青岛九浦泰达置业有限公司是青岛隆和置业的子公司，而此次所拿的地块正位于隆和置业开发的大溪谷项目的南侧，由此推断，该地块或将是大溪谷的新一期项目用地。
另外平度市拍卖的5宗商住用地也全部以底价成交，总面积254227平方米，约合381亩，成交总价超过2.7亿元。其中青岛(平度)城乡社区建设投资有限公司竞得位于平度市区世纪大道南侧、规划纬一路西侧和台湾路西侧、规划经三路北侧的三宗住宅兼商业用地;青岛城乡(南村)产业园发展有限公司竞得位于平度市南村镇朱诸路东侧、青新高速南侧的一宗商业地块;另一宗位于平度市区平营路西、规划太原路北的住宅用地被北京鑫农源房地产开发有限公司拿下。值得一提的是，北京鑫农源房地产开发有限公司是永新华控股有限公司旗下企业，在青岛开发有华沃大厦、永新国际金融中心、平度文化产业园等项目。
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