[摘要] 青连铁路青岛西站位于西海岸新区铁山街道办事处东部,规模为4台11线,其中包括4条货运线,综合站房面积为6万平方米,具有始发终到功能。每天可办理通过旅客列车80对左右,高峰每小时可办理旅客列车10对左右。青连铁路建成以后,拟开通时速200公里的动车组列车,届时从青岛到日照仅需40分钟,从青岛到连云港仅需1个小时。
从《西海岸新区工委、黄岛区委关于制定西海岸新区(黄岛区)国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》获悉,新区提出了“十三五”时期的目标任务。其中就有加快青岛西站建设,打造集铁路、客运专线、地铁、轻轨“四位一体”的青岛第四大交通综合枢纽站。青连铁路青岛西站规划位于西海岸新区铁山街道办事处东部,规模为4台11线,其中包括4条货运线,综合站房面积为6万平方米,具有始发终到功能。每天可办理通过旅客列车80对左右,高峰每可办理旅客列车10对左右。青连铁路建成以后,拟开通时速200公里的动车组列车,届时从青岛到日照仅需40,从青岛到连云港仅需1个。
建立西海岸交通枢纽对西海岸发展将起到推动作用
天一畔城位于老城区,生活配套想对较为成熟,教育资源丰富,距离大型集中商业较近,想对较为便利,该社区德式建筑风格,社区居住环境较好,以洋房为主,户型多方正设计,较为合理,多刚需户型设计。项目为天一开发的项目,该项目目前已在青岛开发了多个项目,该项目大的劣势在于项目位于双星附近,不免会遇到空气污染的现象。与此同时,公交等周边配套有待进一步提升。
天一畔城
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天一畔城二期高层山水居C8#于2015年11月22日已开盘,均价5200元/平,成功购房还送5000元基金,现购房享全款94折贷款95折。多层主力户型为建面75平套二、96平、105平和120平套三户型,均价6800元/平 。天一畔城在售波尔卡小镇、山水居和美林居三个组团。
K2海棠湾位于珠海路南侧,海王路北侧,地处胶南市府板块核心,距离海边仅2.5公里;周边配套便利,紧邻维客购物中心这种大型的购物广场,生活便利;且交通便捷,后期轻轨R3号线经过。综合来看,舒适性与性价比均佳。开发商K2地产是一家专注于中高端房地产开发的地产公司,在北京上海开发项目都有较好的口碑;后期物业为开发商自持物业,全程保障,社区管理品质值得期待。但是南侧海王路上车流较多,且大型货车较常见,会有一定的空气及噪音污染;项目西侧为集中地动迁安置房,对居住品质可能有一定的影响;周边的生活配套多为档次较低的小门店,在一定程度上降低了该项目的品质。
K2·海棠湾
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K2·海棠湾于2015年11月7日加推13号楼2单元高层住宅,现高层主推13号楼2单元和12#楼西单元,户型区间为建面57平套一、83平套二,96平、112平套三和140平套三可改套四,均价6500元/平。项目可首付一成,高层首付低至3.6万。
书香泮城项目由银盛泰开发商倾力打造的胶南市重点规模楼盘,位于胶南传统市中心区域,生活配套、教育配套丰富。 项目紧邻胶南繁华商业大道,生活配套俱全;周边教育资源丰富,方便学生家长的生活。 品牌开发商,产品设计佳。 项目拥洋房和小高层两大产品,其中洋房优化空间结构,保留大面积露台、庭院,不仅增加空间,还更加丰富观景视野。
银盛泰书香泮城
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银盛泰书香泮城目前洋房和高层在售,项目整体均为价5000元/平米。高层在售楼栋为58#、59#、60#和61#,主力户型建面为75平米套二和建面90平米套三,目前购房可享94折优惠。银盛泰书香泮城二期洋房目前剩余5套房源,户型为98平米和105平米套三。
山海苑位于西海岸新区广州路168号,位于新黄岛主城中心区,R3地铁两河站就在山海苑楼下。山海苑是层高3米的高层住宅,以五星酒店标准打造6米高专人值班的入户大堂。北侧是黄岛一中(原胶南一中),东靠两河中学,南邻实验三小,内设石油大学幼儿园。
山海苑
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山海苑一期1-9#、11#在售,户型建面85-158平,均价8500元/平。现购房有两种优惠方式可选,一是全款/贷款88折优惠,另一种是5年返还30%房款(贷款3成购房,5年后相当于返还首付,全款购房返还后相当于享7折优惠),优惠详情以售楼处为准。
帝邦卓郡项目位于大卢家河旁,未来潜力大。距海较近,环境优美,景观资源丰富。距离滨海大道较近,出行方便。但是,项目周边商业资源较少,购物不便。商业医疗教育等资源与市区相比,有一定差距,且大卢家河有水体污染,后期若不治理,影响居住。
帝邦卓郡
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帝邦卓郡特价房4380元/㎡,项目已于2015年9月19号首开4号楼,约284套房源。项目由3栋32层的景观住宅,1栋4层商务酒店组成,户型范围建筑面积55—147㎡,均价6400元/平米。项目预计2018年1月8日交房。
星河城大优势就是其所处位置和其周边环境。项目依托大卢河,环绕隐珠公园而建,居住环境佳。其次,该楼盘位于北京路和泰山路交汇处,自驾出行方便。近轻轨R3北京路站 。再次,由品牌开发商开发,品质有保证。但是项目周围工业园区较多,在噪音及空气的污染上是不可避免的,与此同时周边未规划的村落,在后期规划搬迁的过程中,对项目都会存在一定的影响。
银盛泰星河城
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银盛泰星河城四期高层在售,目前购房可车位,金街旺铺1成首付起,购房可享五重钜惠。项目整体均价6000元/平,在售楼座为1#、2#、4#、6#、12#、20#、21#。主力户型为建筑面积75平套二和建筑面积89平套三,75平户型售价5800元/平,89户型售价6400元/平。
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