[摘要] 据青岛网上房地产统计数据显示,上周岛城二手房共成交999套,环比1月第二周下降0.3%,同比12月第一周成交下降1%。面积共成交105671平方米,环比上涨15.17%。
据青岛网上房地产统计数据显示，上周岛城二手房共成交999套，环比1月第二周下降0.3%，同比12月周成交下降1%。面积共成交105671平方米，环比上涨15.17%。
从成交区域来看，市南区成交153套，原市北区成交191套，原四方区成交126套，黄岛区成交170套，崂山区成交109套，李沧区成交118套，城阳区成交132套，中心城区（市南、原市北、原四方、李沧、崂山）共成交697套，中心占比69.77%，中心占比较上周下降5个百分点，近郊区占比增加，城阳为主要发力区域。
根据链家网数据监控组监控数据显示，青岛二手房1月第三周（1月18日至1月24日）共成交999套，环比1月第二周下降0.3%，同比12月周成交下降1%。面积共成交105671平方米，环比上涨15.17%。 中心占比上周明显下降，城阳区成交132套，成交量近半年内再创新高，青岛链家城阳商圈经理介绍说，他所在的楼盘是城阳御景尚都小区，从一线近期市场情况来看，近期还是以稳定为主的，置业者多数为改善型，成交户型面积在110~145平方米之间，成交价格7500~9500元/平方米。对此，有关人士表示，在年前刚需型置业者很多选择观望，待到年后再根据价格入市，而改善型置业者因为手里资金宽裕，所以年前年后买房的差别不大，因而入市较多；价格方面，年前急售而议价空间增大的属于个别现象，整体来看，市场价格还是比较稳定的，波动不大。
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