[摘要] 据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛二手房共签约740套,环比减少227套下降23.47%;比去年同期增加131套,同比上升21.51%。据房天下青岛二手房数据中心统计数据显示,上周青岛二手房住宅周挂牌均价15623元/平方米,环比上涨0.35%,每平方米上涨55元。
据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房共签约740套，环比减少227套下降23.47%；比去年同期增加131套，同比上升21.51%。据房天下青岛二手房数据中心统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价15623元/平方米，环比上涨0.35%，每平方米上涨55元。
据统计，二手房网签数量方面，上周4个工作日网签量均过百套。其中，1月25日网签量高，网签套数为183套。据了解，截至1月31日，1月份青岛二手房网签3726套，比去年同期增长47.92%，楼市开门红十分火热。楼市的火热离不开政策的鼓励、房贷利率的优惠以及首套房贷的首付比例的下调。据了解，目前青岛房贷市场首套房贷利率八五折-九折成为常态。可以说，目前房贷的基准利率已达历史低点，根据新4.9%的基准利率，按照八五折计算，首套房贷利率低为4.165%，为贷款者减轻不小还贷压力。除过房贷利率的优惠政策之外，岛城部分银行针对首套房贷的首付比例已经下调至25%。无论是从房贷利率优惠，还是从首付比例方面，都大大减轻购房者的购房成本。
另挂牌均价随着网签量的增长出现不断上涨，也是刺激部分业主选择年前置业的一个原因。据房天下数据中心的统计数据显示，二手房挂牌均价上周持续上涨。据统计数据显示，自去年12月份首周以来，挂牌均价每平方米已上涨600多元，就目前的增长趋势而言挂牌价格回落的可能性较小。正在犹豫的购房者可以考虑入市了，春节假期即将来临，不防在网上多找找房源，节后将买房提上日程。
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